| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 355 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.449,28 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questa casa unifamiliare ben curata a Berlino Lichterfelde Süd-West, che offre su tre piani 138 m² di superficie abitabile.
La casa dispone complessivamente di quattro stanze, tra cui due camere da letto e due bagni completi, che soddisfano senza problemi le esigenze quotidiane di più residenti. Un ulteriore WC per gli ospiti garantisce ancora più comfort e flessibilità. La cucina componibile presente rende il trasferimento particolarmente semplice e non lascia nulla a desiderare.
Distribuzione degli ambienti: piano terra: soggiorno, sala da pranzo con passaggio e accesso alla terrazza. Disimpegno, WC per gli ospiti e cucina.
Piano superiore: ampia camera da letto con accesso alla terrazza soleggiata esposta a SUD-Ovest. Questa stanza è relativamente grande per essere una camera da letto e può essere divisa in 2 stanze senza interventi particolarmente impegnativi. Accesso al bagno con vasca angolare e doccia.
Piano interrato: ampio studio con accesso al 2° bagno, sala hobby, lavanderia. Il piano interrato può fungere da appartamento indipendente e può essere utilizzato senza problemi, ad esempio, come camera per gli ospiti o ulteriore camera da letto.
I pavimenti sono tutti piastrellati, creando così un ambiente mediterraneo. Grazie al giardino d'inverno adiacente, è possibile collegare in modo particolare gli spazi interni della casa all'area esterna: un vero valore aggiunto nei mesi più freschi berlinesi.
Due garage, una cantina e un ripostiglio offrono inoltre ampio spazio per veicoli, biciclette e altri oggetti della vita quotidiana.
La sicurezza e il benessere sono garantiti da un impianto d'allarme installato. Il riscaldamento della casa è assicurato da un impianto centralizzato a gasolio. L'immobile è stato modernizzato l'ultima volta nel 2003 e da allora si trova in buone condizioni. Sono necessari pochi interventi di ristrutturazione.
Una casa familiare solida e versatile, dotata di tutto l'essenziale, nel cuore di Berlino.
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