| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 161 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 424 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 68 m² |
| Prix d'achat | 1.099.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 826,09 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’architecte unique est nichée dans un écrin de verdure, en retrait de la rue. Elle offre environ 230 m² de surface habitable et utile, auxquels s’ajoutent un garage avec débarras.
Dès le hall d’entrée accueillant, doté d’un vaste vestiaire et de toilettes pour invités, on est impressionné. Le rez-de-chaussée de type loft séduit par sa double hauteur sous plafond, ses sols en granit haut de gamme, son coin cheminée et sa cuisine ouverte avec buanderie attenante. Au 1er étage se trouvent une chambre avec dressing et douche/WC privatifs, ainsi que deux autres chambres/bureaux + une salle de bains avec baignoire (principalement sols en granit).
Le souplex aménagé et carrelé, équipé d’un chauffage au sol, est comptabilisé dans la surface utile. Une partie a été conçue comme bureau à domicile (25 m²). Des fenêtres étroites y apportent de la lumière naturelle. La buanderie, la cave, les placards intégrés, le local technique (chaudière à gaz Viessmann de 2013) et le magnifique sauna avec douche se trouvent également au sous-sol.
Le garage peut accueillir une voiture ainsi que des deux-roues. Il est également accessible depuis la maison, de manière pratique, par la terrasse. Une pièce attenante abrite le mobilier de jardin et les outils. Un des points forts est la « ceinture verte » facile à entretenir et à l’abri des regards qui entoure la maison, avec son bassin à poissons rouges.
Le bien est parfaitement entretenu ; aucun travaux de rénovation n’est nécessaire. - L’architecte a déjà intégré à tous les niveaux des placards à vêtements et à chaussures, un vestiaire ainsi que des miroirs.
Le certificat énergétique actuel basé sur la CONSOMMATION indique la classe d’efficacité énergétique D (elle était C depuis la première occupation).
Veuillez télécharger l’exposé joint relatif au bien.
La maison convient à un couple ou à une famille avec un ou deux enfants. L’allée menant au garage fait partie de la superficie du terrain, de sorte qu’un deuxième véhicule peut y être garé. CONCLUSION : un bien immobilier moderne et simple, qui offre néanmoins un confort résidentiel maximal.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
À quelques minutes seulement du quartier résidentiel haut de gamme de maisons individuelles, on trouve toutes les possibilités de shopping, des médecins et des écoles (école internationale John-F.-Kennedy). Les transports en commun sont assurés par les bus 112 / X11 ainsi que par les gares S-Bahn S1 Sundgauer Straße et Zehlendorf. De là, il faut 5 min. pour rejoindre le Schlachtensee dans la forêt de Grunewald ou 9 min. le Wannsee. Berlin-Mitte est accessible en S-Bahn en 25 min. (Potsdamer Platz/porte de Brandebourg). Il existe ensuite une correspondance avec le FEX Airport Express (18 min.).
Le centre de Zehlendorf, avec son église historique, son bureau administratif, son marché hebdomadaire, ses commerces spécialisés, restaurants, cafés, etc., s’articule autour de la mairie de Zehlendorf/Teltower Damm (à 1,5 km). De vastes parcs (Schönower, Schweizerhof, Heinrich-Laehr) invitent à de paisibles promenades en soirée.
799.000 € IMMOBERLIN.DE - Maison individuelle confortable avec une ambiance pleine de charme14167 Berlin
790.000 € Charmante maison individuelle à Zehlendorf Süd-Ouest / Emménagement immédiat possible14167 Berlin
925.000 € Maison bifamiliale (réunifiable) à Lichterfelde-Zehlendorf, près du parc Heinrich-Laehr14167 Berlin
