| Surface habitable environ. | 63 m² |
|---|
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 667,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans l’un des quartiers les plus prisés de Berlin : au cœur du Bergmannkiez, vivant et culturellement diversifié, vous attend un attrayant appartement ancien de 2 pièces d’environ 63 m² habitables – une offre qui saura convaincre les investisseurs.
L’appartement au rez-de-chaussée se trouve dans l’aile latérale d’un immeuble ancien bien entretenu datant du tournant du siècle et séduit par sa distribution classique, ses hauts plafonds (env. 3,60 m), son parquet d’origine en planches dans la chambre ainsi que son parquet à bâtons rompus dans le couloir et le séjour. Les anciennes fenêtres à double vitrage avec caissons soulignent le charme typique des immeubles anciens et permettent déjà d’entrevoir le potentiel de ce bien dans son état actuel.
La salle de bains bénéficie de la lumière naturelle, tandis que la cuisine offre suffisamment d’espace pour une cuisine équipée moderne – les bases d’une rénovation élégante et d’une location à long terme sont réunies. Un nouveau chauffage individuel au gaz a été installé en 2023 – un atout technique important pour tout investisseur.
Cet appartement convient parfaitement comme investissement à long terme présentant un solide potentiel de développement dans l’un des quartiers de Berlin dont la demande reste durablement élevée. N’hésitez pas à nous contacter – nous attendons votre demande avec plaisir.
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570.000 € Appartement de 3 pièces libre d’occupation dans le quartier Bergmannkiez à Kreuzberg10961 Berlin
989 € Spacieux appartement ancien de 4 pièces avec balcon dans le Bergmannkiez à Berlin-Kreuzberg10961 Berlin
508.119 € Potentiel d’aménagement unique – Combles non aménagés dans le quartier branché de Kreuzberg10961 Berlin
