| Wohnfläche ca. | 63 m² |
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| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 295.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.667,72 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in einer der begehrtesten Lagen Berlins: Im Herzen des lebendigen und kulturell vielfältigen Bergmannkiezes erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche – ein Angebot, das Kapitalanleger überzeugt.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende und punktet mit einem klassischen Grundriss, hohen Decken (ca. 3,60 m), originalem Dielenboden im Schlafzimmer sowie Stäbchenparkett in Flur und Wohnzimmer. Historische Kastendoppelfenster unterstreichen den typischen Altbau-Charme und lassen das Potenzial dieser Immobilie bereits im aktuellen Zustand erahnen.
Das Badezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet, die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche – das Grundgerüst für eine stilvolle Sanierung und langfristige Vermietung ist gegeben. Eine neue Gas-Etagenheizung wurde 2023 installiert – ein wichtiger technischer Pluspunkt für jeden Anleger.
Diese Wohnung eignet sich perfekt als langfristige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial in einem der nachhaltig gefragtesten Stadtviertel Berlins. Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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