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Appartement 4 pièces NEUF

Commission libreohne-makler.net
Hirrweiler Weg 771543 Wüstenrot – SchmellenhofBaden-Württemberg
Loyer hors charges
1540 €
Zone habitable
154 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: 5X6QDQ3
ID du partenaire: 502656

Publié le 07/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
Angebot vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.154 m²
Année de construction1952
Disponible auprès de01.11.2026
chambres4

Loyer et charges

Loyer hors charges1540 €
Prix par m210,00 €/m²

À propos de cet appartement

Notre spacieux appartement de 4 pièces, récemment rénové et modernisé avec beaucoup d’amour et de temps, cherche un locataire à partir de juillet. Il offre 154 qm : 3 chambres, un grand espace séjour-salle à manger avec cuisine, un cellier, une très grande salle de bains, des toilettes invités, un balcon et une terrasse. Des bacs potagers surélevés sont en cours d’installation sur la terrasse ; vous pourrez les planter à votre guise. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, qui sera raccordé à la pompe à chaleur dans quelques semaines. Il est alimenté en électricité par l’installation photovoltaïque sur notre toit. Les charges sont donc relativement faibles. Toutes les fenêtres sont neuves, à triple vitrage et équipées de volets roulants. Petite précision concernant le plan : la grande pièce à droite (chambre Est), à laquelle donne le petit balcon, est divisée en son milieu par un mur. Celui-ci n’est pas représenté. Un espace est également disponible à la cave. Des places de stationnement se trouvent dans notre grande cour. À l’avenir, nous pourrons mettre à disposition des bornes de recharge pour voitures électriques.

Notre maison se trouve à la périphérie du village, dans le charmant hameau de Schmellenhof, dépendant de Wüstenrot. Les randonneurs, les amateurs de VTT et les amoureux de la nature sont ici au paradis. Des collines et des vallées pittoresques, bordées de prairies et de forêts, invitent à s’attarder et à se promener. Les dénivelés nous offrent régulièrement des paysages hivernaux féeriques. À Wüstenrot (3 min en voiture, 10 min à vélo), vous trouverez divers supermarchés, médecins, une pharmacie, des bouchers, des boulangers, des glaciers, des écoles, des jardins d’enfants, une piscine en plein air, une maison de retraite, des papeteries, un bureau de poste, des pépinières, etc. À Schmellenhof même, une camionnette de boulanger passe régulièrement et nous avons un arrêt de bus. Il est accessible en trois minutes à pied.

À propos de nous : nous sommes une jeune famille et habitons au rez-de-chaussée. Notre famille compte un chien, qui se promène de temps en temps dans la cour. Nos poules aiment également y séjourner.


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