4 Zimmer Wohnung NEU

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Unsere neu sanierte und mit viel Liebe und Zeit modernisierte großzügige 4 Zimmer Wohnung sucht ab Juli einen Mieter. Sie bietet auf 154 qm: 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, eine Abstellkammer, ein sehr großes Bad, Gäste WC, Balkon und Terrasse. Auf der Terrasse entstehen gerade Hochbeete, die nach Lust und Laune bepflanzt werden können. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in wenigen Wochen an die Wärmepumpe angeschlossen wird. Strom bezieht sie von der Photovoltaikanlage auf unserem Dach. Daher fallen die Nebenkosten vergleichsweise gering aus. Alle Fenster sind neu und dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Kleiner Hinweis zum Grundriss: Der rechte große Raum (Zimmer Ost) an den der kleine Balkon grenzt, ist in der Mitte durch eine Wand geteilt. Diese ist nicht eingezeichnet. Im Keller steht ebenfalls Platz zur Verfügung. Stellplätze befinden sich in unserem großen Hof. Wir werden zukünftig Lademöglichkeiten für Elektroautos zur Verfügung stellen können.

Unser Haus steht Ortsrand im schönen Wüstenroter Nebenort Schmellenhof. Wanderer, Mountainbiker, Naturliebhaber sind hier im Paradies angekommen. Malerische Hügel und Täler, umspannt von Wiesen und Wälern laden zum Verweilen und Durchwandern ein. Die Höhenmeter schenken uns regelmäßig Winterwunderlandschaften. In Wüstenrot (3 Min mit dem Auto, 10 Min mit dem Fahrrad) gibt es diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, Eisdielen, Schulen, Kindergärten, Freibad, Pflegeheim, Schreibwarengeschäfte, Post, Gärtnereien usw. Im Schmellenhof selbst kommt regelmäßig ein Bäckerwagen und wir haben eine Bushaltestelle. Diese ist in drei Gehminuten erreichbar.

Zu uns: Wir, eine junge Familie, wohnen im Erdgeschoss. Zu unserer Familie gehört ein Hund, der hin und wieder im Hof unterwegs ist. Dort halten sich auch gerne unsere Hühner auf.

Lage