| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 77 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Grundstücksfläche | 644 m² |
|---|
| Kaufpreis | 206.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.674,63 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein ca. 644 m² großes, langgestrecktes Grundstück in verkehrsberuhigter und zentraler Lage im Ortsteil Iggelheim von Böhl-Iggelheim. Charakteristisch ist der Aufbau: vorn das um 1900 errichtete Wohnhaus mit Hof, dahinter die Scheune, die sich über die gesamte Breite des Grundstücks erstreckt, und dahinter ein großer Garten mit altem Baumbestand. Das Wohnhaus ist abrissreif, das Dach wurde wegen herabgefallener Ziegel bereits abgenommen. Das Grundstück richtet sich daher an Handwerker, Sanierer und Bauherren, die hier neu bauen oder alternative Wohnkonzepte umsetzen möchten, je nach Genehmigungslage beispielsweise auch ein Tiny House im hinteren Grundstücksteil.
Die wichtigsten Highlights im Überblick:
• Grundstücksgröße ca. 644 m², langgestreckter Zuschnitt
• Wohnfläche des Bestandshauses ca. 77,02 m² auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
• Wohnzimmer, Küche und Essbereich im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, kein Badezimmer
• Anbau mit ehemaliger Küche
• Scheune über die gesamte Grundstücksbreite mit Durchgang zum Garten
• Großer Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen
• Hof mit Hoftor zur Straße und einem Stellplatz
• Nicht unterkellert
• Zustand: abrissreif, Dach des Wohnhauses bereits abgenommen, kein Notdach
• Bebaubarkeit nach § 34 BauGB, kein Bebauungsplan
• Verfügbar ab sofort
Das direkt angrenzende Nachbargrundstück mit Wohnhaus und großer Scheune steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke können gemeinsam erworben werden, zusammen ca. 1.366 m².
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220.000 € Große Scheune mit Ausbaupotenzial und Wohnhaus auf ca. 722 m² Grundstück in Böhl-Iggelheim67459 Böhl-Iggelheim
310.000 € Charmantes Wohnhaus mit Potenzial und großzügigem Raumangebot67459 Böhl-Iggelheim– Böhl
525.000 € Exklusives Wohnen mit Stil – Garten, KfW-55-Standard & individuelle Ausstattung67459 Böhl-Iggelheim
