| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| chambres | 6,5 |
|---|
| Zone de terrain | 424 m² |
|---|
| Prix d'achat | 489.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 453,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNe pas simplement reprendre une maison. Mais en faire la sienne.
Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu d’Esslingen-Berkheim, cette maison jumelée est à vendre sur un terrain d’environ 424 m².
Construite vers 1950, la maison offre actuellement env. 110 m² de surface habitable et dispose d’une distribution classique sur deux niveaux, ainsi que de surfaces supplémentaires au sous-sol et sous les combles.
Ce qui rend toutefois ce bien particulièrement intéressant, ce n’est pas uniquement la maison existante. C’est la combinaison du terrain, de l’emplacement et des possibilités de développement personnalisé.
La zone constructible disponible n’est pas encore entièrement exploitée par le bâtiment existant. À l’heure actuelle, il existe des possibilités d’agrandir la maison aussi bien en direction du jardin (sud) que sur le côté (est). Cela ouvre la possibilité de combiner une rénovation nécessaire avec un agrandissement, de repenser les plans et de créer des surfaces habitables supplémentaires selon ses propres souhaits.
Dans le cadre d’un nouveau projet, la maison jumelée existante pourrait ainsi être agrandie de manière significative – et, compte tenu de la taille du terrain, un vaste jardin serait malgré tout préservé.
Important : la nature, l’étendue et la faisabilité d’autorisations des modifications ou agrandissements concrets doivent être vérifiées par l’acheteur auprès des autorités compétentes dans le cadre de son projet individuel.
Cette maison s’adresse donc avant tout aux personnes qui ne recherchent pas une solution d’habitation déjà toute définie. Mais aux acheteurs qui souhaitent concrétiser leur propre vision de l’habitat – pour eux-mêmes, leur famille et les années à venir.
Ici, une maison existante peut devenir pas à pas un véritable chez-soi.
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