| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 133 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 299 m² |
|---|
| Prix d'achat | 576.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 330,83 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses« Une maison spacieuse, chargée d’histoire et offrant de nombreuses possibilités – idéale pour les familles ou les acquéreurs souhaitant aménager leur nouveau chez-soi selon leurs propres idées. »
Cette charmante maison individuelle, située près du centre d’Esslingen, a été construite vers 1907 et agrandie en 1960 par une extension.
Dans les années 70, le rez-de-chaussée a été transformé et diverses rénovations ont été effectuées.
Aujourd’hui, sept pièces sont réparties sur deux niveaux et le grand grenier peut encore être aménagé – ceux qui ont besoin de davantage de surface habitable disposent donc de possibilités suffisantes.
La cuisine ainsi que les installations sanitaires correspondent majoritairement au style des années 70.
Dans l’ensemble, la maison offre toutefois une bonne base et ouvre, grâce à une modernisation, de nombreuses possibilités d’aménagement – idéale pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leurs propres idées et ayant besoin de beaucoup d’espace.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, une autre pièce ainsi qu’une petite pièce supplémentaire. Un WC et une douche sont attenants.
Dans le cadre de la modernisation, il est recommandé de réunir la petite pièce, les WC séparés ainsi que la douche afin de créer une salle de bains spacieuse et contemporaine.
L’étage abrite trois pièces. L’une d’elles donne accès à un grand toit-terrasse, certainement l’un des endroits préférés pendant la saison chaude.
On y trouve également une kitchenette avec douche et un WC séparé.
Au sous-sol, outre une cave voûtée, se trouvent une autre cave, une chaufferie avec atelier ainsi qu’une buanderie avec sauna et douche séparée.
Lorsque les journées deviennent plus longues et plus chaudes, vous pouvez déplacer votre espace de bien-être dans le jardin – là aussi, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous :
des coins agréables pour se détendre et profiter, un espace de jeu protégé pour vos enfants, une terrasse pour des soirées barbecue avec vos amis et votre famille, des oasis de verdure et bien plus encore.
LA RÉPARTITION EXACTE
Sous-sol : cave voûtée, cave, sauna, buanderie, chaufferie / atelier, local à citerne et couloir
RDC : 4 pièces, cuisine, couloir, WC et douche
Étage : 3 pièces, toit-terrasse, WC, coin cuisine avec douche, couloir
Grenier : encore non aménagé
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