| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 353 m² |
| Chambres | 9 |
| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 363 m² |
|---|---|
| Surface utile | 178 m² |
| Prix d'achat | 940.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 662,89 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIn der Obertorstraße, in sehr guter innerstädtischer Lage, steht in 1. und 2. Reihe ein interessantes Anwesen zum Verkauf.
Im Wohn- und Geschäftshaus zur Obertorstraße befinden sich
• im Erdgeschoss eine ehemalige Gaststätte (ca. 157 qm Fläche, leerstehend) mit Nebenräumen u. Küche sowie
• ein Büroraum mit Schaufenster (vermietet - ca. 21 qm)
• 2 vermietete 3-Zi-Wohnungen im 1. OG (ca. 75 qm Wfl. mit Balkon + ca. 61 qm Wfl.)
• 2 vermietete Wohnungen im 2. OG (3 Zi, ca. 75qm + 1 Zi, ca. 34qm Wfl.)
• mehrere Zimmer + Bühne im 3.OG
Das Gebäude ist in einem insgesamt sanierungsbedürftigen Zustand. Aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen der Wohnungen.
In 2. Reihe, im großzügigen Innenhofbereich, befinden sich
• ein kleines saniertes, teilweise holzverkleidetes Einfamilienhaus - ca. 108 qm Wfl - mit toller Dachterrasse und einem eingezäunten Garten und Hofbereich + ein kleines abschließbares Werkstattgebäude
Details zum Einfamilienhaus:
Hochparterre:
• Über eine Außentreppe gelangt man zur stilvollen Eingangstüre
• Der Flur hat eine Holzdecke und Holz-Zimmertüren, in der Wohnung ist Laminatboden verlegt.
• Offenes Wohn-/Esszimmer mit Holztreppe ins DG. Fenster nach Süden und Norden tauchen den Raum in ein schönes Licht.
• Schlafzimmer mit 3 großen Fenstern nach Osten
• Die Küche ist separat und über den Flur zu begehen. Die EBK ist nicht Verkaufsgegenstand.
• Kleines funktionales Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
• Separates Tageslicht-WC mit Handwaschbecken
Dachgeschoss:
• ca. 30qm großes helles Studio mit Ausgang zur
• Dachterrasse (ca. 12qm) mit Markise und schönem Blick ins Grüne
• Bühnenraum mit kleinem Fenster
Untergeschoss:
• Heizungsraum
• Großer Gewölbekeller
Garten: Schön angelegter, eingezäunter Garten
Das Haus ist hochwertig saniert und an- und ausgebaut. Mittels KI wurden aus den Innenaufnahmen Möbel und persönliche Gegenstände entfernt. Das Haus ist an eine Familie vermietet.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
545.000 € Maison familiale spacieuse avec jardin, toit-terrasse et potentiel d’aménagement près de la vieille ville d’Esslingen73728 Esslingen am Neckar
489.900 € Pas une maison toute faite. Mais la possibilité de créer votre propre CHEZ-VOUS73734 Esslingen am Neckar– Berkheim
