| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|
| Zone de terrain | 1161 m² |
|---|---|
| Surface utile | 30 m² |
| Prix d'achat | 820.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 11 714,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Dans un quartier résidentiel établi et adapté aux familles de Schenefeld, cette maison individuelle non mitoyenne vous attend sur un terrain exceptionnellement spacieux d’env. 1.161 m².
Remarque importante : les informations détaillées concernant la maison d’habitation ne sont actuellement pas encore disponibles. D’autres informations et documents relatifs à la maison seront ajoutés dès qu’ils seront disponibles.
Le bien constitue une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant aménager et développer une maison existante selon leurs préférences personnelles. La maison individuelle existante offre différentes perspectives – d’une modernisation progressive à une transformation complète, en passant par une réorganisation personnalisée du concept d’habitation.
L’offre est complétée par un hall existant ainsi qu’un spacieux garage double. Des surfaces utiles supplémentaires sont ainsi disponibles, pouvant par exemple être utilisées pour des véhicules, les loisirs, un atelier ou du stockage. Les possibilités d’utilisation effectives devront être vérifiées dans le cadre d’une visite et à l’aide des documents du bien qui seront fournis ultérieurement.
Le terrain d’env. 1.161 m² mérite une mention particulière. Il offre beaucoup d’espace pour le jardin, les loisirs, les aires de jeux et un aménagement personnalisé des espaces extérieurs. Parallèlement, sa superficie ouvre à long terme d’intéressantes possibilités de développement.
L’évaluation au regard du droit de l’urbanisme s’effectue selon les constructions voisines environnantes, conformément à l’article § 34 BauGB. Les environs immédiats sont principalement constitués de maisons individuelles, de maisons jumelées et de petits immeubles collectifs. La possibilité et l’ampleur d’une extension, d’une transformation ou d’une construction supplémentaire devraient être clarifiées de manière contraignante au moyen d’une demande préalable de permis de construire.
Le calme du quartier, la maison d’habitation non mitoyenne, les bâtiments annexes supplémentaires et le terrain spacieux rendent cette offre particulièrement intéressante pour les familles, les acquéreurs manuels et les individualistes souhaitant aménager un bien selon leurs propres idées.
Vous bénéficiez également de la proximité de Hambourg et de la bonne infrastructure de Schenefeld. Cette offre associe ainsi un environnement résidentiel calme à de multiples possibilités de développement dans un secteur durablement recherché de la région métropolitaine de Hambourg.
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