Charmant appartement ancien offrant un grand potentiel, situé dans un emplacement central et calme de Schenefeld !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante villa ancienne a été construite en 1905 et entretenue en continu au fil des décennies, partiellement agrandie et adaptée à l’évolution des besoins d’utilisation. Actuellement, la maison est divisée en deux unités d’habitation. Avec des travaux raisonnables, elle peut à nouveau être utilisée comme une vaste maison individuelle.

L’aspect extérieur révèle un besoin de rénovation nettement plus important que ne le laisse initialement supposer l’état intérieur. La villa dispose d’une bonne structure et offre un grand potentiel. De nombreux détails historiques soulignent le charme particulier de cette construction ancienne. Il s’agit notamment de parquets en planches bien conservés, de hauts plafonds ornés d’éléments en stuc et de rosaces, ainsi que de portes classiques à panneaux.

Les salles de bains ont été rénovées au début des années 1990. Dans les années 1970 ou 1980, la toiture a été recouverte d’une nouvelle couverture en tuiles béton. La chaudière gaz à condensation date de 2006.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace séjour et salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu’une chambre avec salle de bains en suite. Ce niveau est complété par des toilettes invités, qui, tout comme l’extension de la salle de bains, ont été construits en 1991.

L’unité d’habitation du dernier étage est accessible aussi bien par un accès intérieur depuis l’unité du rez-de-chaussée que par un accès extérieur séparé. Elle dispose de deux pièces supplémentaires, d’une cuisine et d’une salle de bains. Le grenier situé au-dessus est accessible par un escalier escamotable Monarch.

La maison possède un sous-sol presque entièrement enterré. Seule l’extension construite en 1991 pour la salle de bains et les toilettes invités ne dispose pas de sous-sol. Le sous-sol complet possède en outre un accès extérieur pratique. La villa est implantée sur un terrain vaste et ensoleillé. Un carport offre un emplacement protégé pour un véhicule.

Nous proposons également le terrain comme terrain à bâtir. Nous estimons toutefois que la structure existante et les nombreux éléments caractéristiques de cette construction ancienne constituent, pour les amateurs de maisons historiques, une base intéressante afin de rénover la villa avec soin et de la préserver durablement.

Le bien n’étant pas encore entièrement débarrassé, nous n’avons initialement joint aucune photo intérieure à la brochure de présentation. Nous nous ferons un plaisir de vous permettre, dans le cadre d’une visite personnelle, de vous faire votre propre impression des pièces et du potentiel existant. Nous attendons votre appel avec intérêt.

Remarque concernant la retouche photo :
Le bien n’est en partie pas encore Entièrement débarrassé. Avec l’aide d’un logiciel de retouche d’images basé sur l’IA, certains meubles ont été supprimés des photos. L’architecture et l’aménagement n’ont pas été modifiés.

Emplacement