Maison mitoyenne d’extrémité baignée de lumière en lisière de forêt – adaptée aux familles & proche de la ville à Ulm-Wiblingen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue et régulièrement modernisée séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par une sensation d’espace exceptionnelle. De grandes surfaces vitrées, des plafonds élevés dans la pièce de séjour ainsi que l’orientation sud garantissent des pièces baignées de lumière et une qualité de vie agréable.
La vaste pièce à vivre avec espace repas constitue le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin aménagé. Un poêle suédois complète le chauffage urbain et crée une atmosphère particulièrement chaleureuse.
En tant que maison mitoyenne d’extrémité, elle bénéficie d’une intimité supplémentaire ainsi que d’un accès séparé au jardin. La situation calme en lisière de forêt allie vie proche de la nature et bonne desserte urbaine.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La maison se présente dans un très bon état d’entretien et a été régulièrement modernisée. Elle séduit par des équipements à la fois haut de gamme et chaleureux. De généreuses pièces baignées de lumière, avec des plafonds parfois élevés, créent une sensation d’espace exceptionnelle.
L’équipement comprend une cuisine intégrée moderne, d’élégants revêtements de sol en parquet, carrelage et pierre naturelle ainsi que des portes intérieures de qualité avec huisseries métalliques. Les volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi que la terrasse couverte avec store soulignent le confort résidentiel haut de gamme.
Un poêle suédois complète le chauffage urbain et assure une atmosphère agréable. La salle de bains est aménagée dans un style intemporel et équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un sèche-serviettes.
Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d’utilisation et agrandit judicieusement l’espace disponible. Un jardin ensoleillé ainsi qu’une terrasse sur le toit complètent l’ensemble.

La cuisine intégrée fait partie du prix d’achat et permet un emménagement immédiat sans investissement supplémentaire.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La maison se situe dans l’un des quartiers résidentiels particulièrement prisés du secteur de Wiblingen, à Ulm, dans le secteur de Tannenplatz. L’environnement séduit par une structure résidentielle calme et bien établie ainsi qu’un agréable voisinage, caractérisé par des maisons individuelles et mitoyennes, ainsi que par la proximité immédiate de la lisière de la forêt.
L’un des atouts majeurs de cet emplacement est son infrastructure exceptionnellement développée : tous les équipements nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Les commerces, les jardins d’enfants, les écoles, les médecins ainsi que l’ensemble de l’offre de Tannenplatz sont facilement et rapidement accessibles – un véritable avantage en termes de praticité au quotidien et de qualité de vie.
Le centre scolaire situé à proximité, comprenant une école primaire, une Realschule et un lycée, rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et permet aux enfants et aux adolescents de bénéficier de trajets courts.
Malgré son environnement résidentiel calme et proche de la nature, la desserte est excellente : un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons régulières et fréquentes vers le centre-ville d’Ulm. La gare centrale d’Ulm est accessible en environ 20 minutes.
Cet emplacement conjugue ainsi idéalement un habitat proche de la nature dans un environnement calme avec une infrastructure entièrement développée et une excellente desserte urbaine – un lieu de résidence offrant une grande qualité de vie et une valeur durable.