Wohnzimmer
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Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Première occupation |
|---|
| Loyer hors charges | 1200 € |
|---|---|
| Frais de service | 1270 € |
| Total du loyer | 2470 € |
| Prix par m2 | 53,70 €/m² |
Nous proposons ici un appartement 2 pièces ultramoderne dans
un bâtiment à haute efficacité énergétique KfW-40 avec le label QNG Plus. Le logement
se trouve dans un quartier résidentiel attrayant de Berlin-Karow.
L’appartement 2 pièces lumineux et à l’agencement astucieux se trouve
à l’étage supérieur. Ses quelque 46 m² comprennent le
séjour avec cuisine aménagée, la chambre
ainsi que la salle de bains de grande qualité.
Ce logement spacieux, conçu avec beaucoup de soin jusque dans les moindres détails,séduit par son agencement ouvert et astucieux.
Vous entrez dans l’appartement par un hall et accédez de là au séjour lumineux avec cuisine aménagée.
Les grandes fenêtres créent une atmosphère agréable.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif, achevé
en 2026.
Il s’agit d’un immeuble collectif à haute efficacité énergétique
40, doté du « label de qualité Bâtiment durable Plus » (QNG-
PLUS).
L’accent a été mis sur une construction durable et économe en énergie.
Le chauffage ne fonctionne ni au fioul, ni au gaz, ni à la biomasse,
mais est assuré par une pompe à chaleur air/eau
de grande qualité.
En outre, toute la toiture a été équipée d’une
installation photovoltaïque.
Les locataires ont la possibilité d’acheter l’électricité produite par l’installation photovoltaïque
au prix de 0,29 € par kWh.
Selon les études de l’Agence allemande de l’énergie (dena), la
consommation énergétique d’un logement portant le label QNG est inférieure de 75 %
à celle d’un logement dépourvu de mesures
correspondantes d’économie d’énergie.
Une qualité supérieure et un design répondant aux exigences les plus élevées :
• construction économe en énergie
• gestion durable des ressources
• chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce
• fenêtres dotées d’un vitrage isolant de grande qualité et de volets roulants électriques
• grandes baies vitrées pour des pièces de vie lumineuses
• salles de bains spacieuses avec équipements sanitaires de grande qualité et
grands carreaux
Toutes les informations ont été réunies au mieux de nos connaissances à titre préliminaire et reflètent la situation au moment de leur établissement. Des modifications restent expressément réservées. Informations sans garantie.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le quartier berlinois de Karow, qui fait partie de l’arrondissement de Pankow. Karow se caractérise par son atmosphère calme, verdoyante et bien établie, et offre une agréable alternative aux quartiers résidentiels du centre-ville, plus densément construits.
Les environs se distinguent par un bâti peu dense composé de maisons individuelles et de petits immeubles, de résidences de taille modeste ainsi que du centre historique autour d’Alt-Karow. Ce mélange confère au quartier un charme particulier, presque celui d’une petite ville — tout en restant dans Berlin.
Bonnes infrastructures et commerces de proximité
Pour les besoins quotidiens, de nombreux commerces sont disponibles à Karow et dans les quartiers voisins. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins et autres services sont facilement accessibles.
Les familles bénéficient également des infrastructures existantes. Crèches, écoles et diverses activités de loisirs se trouvent à proximité. Cette situation offre ainsi de bonnes conditions aussi bien aux célibataires et aux couples qu’aux familles.
Bonne desserte par les transports en commun
Malgré son cadre résidentiel calme, Karow est bien relié au réseau de transport berlinois. Plusieurs lignes de bus relient Alt-Karow aux quartiers environnants et aux principaux pôles de transport.
La gare de S-Bahn Berlin-Karow permet de rejoindre le S-Bahn de Berlin ainsi que les trains régionaux. Il est ainsi possible de se rendre facilement, entre autres, à Pankow, Gesundbrunnen et dans d’autres quartiers centraux de la ville.
En voiture également, les grands axes routiers environnants assurent de bonnes liaisons vers le centre de Berlin ainsi que vers la périphérie nord de la capitale.
Nature et détente au pas de la porte
L’environnement verdoyant constitue un atout particulier de cette situation. Karow et les secteurs voisins offrent de nombreux espaces verts, des chemins de promenade et des possibilités d’activités de plein air.
La proximité de vastes espaces naturels et paysagers rend le site particulièrement attrayant pour les promenades, les sorties à vélo et les activités sportives. Dans le même temps, les infrastructures de la capitale restent rapidement accessibles.
Vivre entre ville et nature
La situation à Alt-Karow associe agréablement un cadre de vie calme et proche de la nature aux avantages de la grande ville. Le centre historique, les bonnes infrastructures et la desserte par les transports font de ce quartier une adresse résidentielle attrayante dans le nord-est de Berlin.
Pour ceux qui recherchent un appartement neuf moderne dans un environnement calme et verdoyant Ceux qui recherchent un environnement agréable sans vouloir renoncer à un accès facile au centre-ville de Berlin trouveront ici des conditions idéales.
1595 € 3 pièces avec terrasse et jardin, alternative à une maison individuelle pour une petite famille/un couple13125 Berlin– Karow
2650 € Très bel appartement avec trois chambres, meublé à Karow13125 Berlin
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