Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Flur Souterrain
Flur Souterrain
Grundriss EG
Grundriss Souterrain
| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 298 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1567 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 590.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 979,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’habitation spacieuse et magnifiquement située, en 2e rangée, offre de très nombreuses possibilités d’utilisation :
Habitation spacieuse avec grand jardin : beaucoup d’espace pour que les enfants jouent. Ou pour cultiver des légumes et des fruits afin de subvenir à ses propres besoins.
Habiter et travailler : que ce soit pour le télétravail, sa propre entreprise ou son cabinet, il y a suffisamment de pièces, ainsi qu’une connexion à la fibre optique, bien entendu. Des entrées séparées sont également disponibles. Un espace de stationnement suffisant est disponible dans la cour.
Deux générations sous un même toit : le rez-de-chaussée et le souplex peuvent être habités séparément.
Ou encore mieux : le bien se compose de deux parcelles cadastrales. La parcelle de jardin est encore constructible. Deux générations sur une même propriété, dans deux maisons séparées.
Pour les personnes intéressées qui recherchent encore un hangar pour leur travail ou leur loisir, un hangar de 35 m² avec une grande porte sectionnelle est également proposé en option sur une autre parcelle cadastrale séparée (non compris dans cette offre).
Le rez-de-chaussée de la maison dispose d’env. 168 m², plus 40 m² de terrasse.
Le souplex dispose de 150 m² de surface habitable/de bureaux, plus env. 10 m² de terrasse et env. 50 m² de surface utile, ainsi que d’un garage chauffé avec porte électrique.
Un grenier entièrement isolé est également disponible. Accessible par un escalier escamotable, il offre une superficie totale de 170 m², dont env. 120 m² utilisables.
* 2021 : nouvelle chaudière centrale au gaz
* Poêle à bois dans le salon
* Chauffage au sol dans la salle de bains
* La toiture est entièrement isolée
* Vitrage triple partiel
* Rénovation complète de l’espace souplex en 2018
* Garage chauffé
* Connexion à la fibre optique disponible - idéale, par ex., pour le télétravail
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Le bien se trouve à Sülfeld (OT Tönningstedt), en bordure de champs.
Sülfeld est une commune charmante qui offre une bonne desserte vers les villes environnantes. Hambourg comme Lübeck sont accessibles en voiture en 30 min.
L’environnement rural invite aux promenades et aux activités de plein air. Des commerces répondant aux besoins quotidiens ainsi que des écoles et des jardins d’enfants se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.
499.000 € Bungalow avec pompe à chaleur23867 Sülfeld
499.000 € Bungalow avec pompe à chaleur23867 Sülfeld– Tönningstedt
679.000 € Immeuble résidentiel/maison intergénérationnelle avec grand terrain23867 Sülfeld– Sülfeld
