Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Flur Souterrain
Flur Souterrain
Grundriss EG
Grundriss Souterrain
| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 298 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1567 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 590.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.979,87 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa residenziale, spaziosa e meravigliosamente situata in seconda fila, offre moltissime possibilità di utilizzo:
Abitare in modo spazioso con un grande giardino: molto spazio per far giocare i bambini. Oppure per la coltivazione di ortaggi e frutta per l’autosufficienza.
Abitare e lavorare: che si tratti di home office, della propria azienda o di uno studio professionale, sono disponibili ambienti sufficienti, naturalmente anche una connessione in fibra ottica. Sono inoltre presenti ingressi separati. Nel cortile è disponibile un’ampia area di parcheggio.
Due generazioni sotto lo stesso tetto: il piano terra e il piano seminterrato possono essere abitati separatamente.
O ancora meglio: l’immobile è costituito da due particelle catastali. Il terreno con giardino è ancora edificabile. Due generazioni su un unico terreno, in due case separate.
Per gli interessati che cercano ancora un capannone per il lavoro o per il proprio hobby, è disponibile come opzione anche un capannone di 35 m² con grande portone sezionale su un’ulteriore particella catastale separata (non incluso in questa offerta).
Il piano terra della casa ha ca. 168 m², oltre a 40 m² di terrazza.
Il piano seminterrato dispone di 150 m² di superficie abitativa/ufficio, oltre a ca. 10 m² di terrazza e ca. 50 m² di superficie utile, nonché di un garage riscaldato con portone elettrico.
È inoltre presente una soffitta completamente isolata, raggiungibile tramite una scala salvaspazio, con una superficie complessiva di 170 m², di cui ca. 120 m² utilizzabili.
* 2021 nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas
* Stufa a legna nel soggiorno
* Riscaldamento a pavimento nel bagno
* il tetto è completamente isolato
* vetratura tripla parziale
* ristrutturazione completa della zona seminterrata nel 2018
* Garage riscaldato
* Connessione in fibra ottica disponibile - ideale ad es. per l’home office
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a Sülfeld (frazione di Tönningstedt), in posizione ai margini dei campi.
Sülfeld è un comune incantevole che offre buoni collegamenti con le città circostanti. Sia Amburgo sia Lubecca sono raggiungibili in auto in 30 min.
L’ambiente rurale invita a fare passeggiate e a praticare attività ricreative all’aperto. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi per le necessità quotidiane, nonché scuole e asili, facilmente raggiungibili.
499.000 € Bungalow con pompa di calore23867 Sülfeld
499.000 € Bungalow con pompa di calore23867 Sülfeld– Tönningstedt
679.000 € Casa plurifamiliare/casa multigenerazionale con ampio terreno23867 Sülfeld– Sülfeld
