| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 185 m² |
|---|---|
| Surface utile | 76 m² |
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 288,26 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDerrière la façade sur rue bien entretenue de cette maison de ville historique se cache une propriété qui offre nettement plus de potentiel que ne le laisse d’abord supposer la seule vue depuis la rue. L’ensemble se compose de la maison d’habitation, d’une cour intérieure exceptionnellement protégée et d’un bâtiment indépendant à l’arrière (env. 35 qm supplémentaires). C’est précisément cette combinaison qui confère à la propriété son caractère particulier.
La maison d’habitation se présente aujourd’hui comme un bien existant bien entretenu, doté d’une organisation des pièces agréable. De généreux espaces de vie, une grande cuisine-salle à manger, un séjour bien éclairé, des toilettes invités ainsi que la cage d’escalier historique intégrée à l’intérieur forment un ensemble solide et chaleureux. Les pièces semblent, pour la plupart, immédiatement utilisables et nettement mieux entretenues que ce n’est souvent le cas pour un bâtiment de cette année de construction.
La réparation des dommages à la suite d’un dégât des eaux dû à une fuite a déjà été effectuée, ce qui mérite tout particulièrement d’être souligné. Les travaux importants sur le plan structurel, tels que la dépose, les interventions sur la structure porteuse, la réalisation des sols ainsi que les travaux sur les poutres et les cloisons sèches, ont déjà été réalisés. Dans certaines zones, seuls les revêtements de sol ou les finitions restent à poser. Les futurs propriétaires peuvent ainsi choisir certains équipements selon leurs goûts personnels, sans avoir à assumer eux-mêmes le coût des travaux de rénovation de fond, souvent onéreux.
Le bâtiment à l’arrière constitue une autre particularité. Il ne s’agit pas d’une dépendance ordinaire, mais d’une partie historique indépendante du bâtiment, dotée d’un caractère propre et d’un potentiel d’utilisation supplémentaire. Atelier, bureau à domicile, atelier de bricolage, espace de loisirs ou espace pour les invités : les possibilités sont nombreuses. Certains espaces du bâtiment nécessitent toutefois une modernisation et devraient être évalués individuellement lors d’une visite.
L’offre est complétée par un vaste grenier, qui offre de précieux espaces de rangement et augmente encore la fonctionnalité pratique de la maison.
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