| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 96 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 318.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 312,50 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif construit en 1902 et dispose d’une surface habitable d’env. 96 m². L’appartement séduit par son plan classique et offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.
Toutes les pièces sont facilement accessibles depuis le couloir central, garantissant une répartition fonctionnelle et adaptée au quotidien. Actuellement, trois pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme séjour, chambre, chambre d’enfant ou bureau.
Le spacieux séjour-salle à manger constitue le cœur de l’appartement. Une cheminée y crée une atmosphère agréable et souligne le caractère particulier du bien. À l’origine, il s’agissait de deux pièces séparées. L’ancienne ouverture de porte est toujours présente et a simplement été condamnée, de sorte qu’il est fondamentalement possible de rétablir la disposition initiale des pièces.
Depuis la pièce située à l’arrière, vous accédez au balcon offrant une vue sur la cour intérieure. Celui-ci constitue un espace extérieur protégé et invite à la détente.
La salle de bains éclairée par la lumière du jour est équipée d’une baignoire et bénéficie, grâce à sa fenêtre, d’un agréable éclairage ainsi que d’une ventilation naturelle. L’appartement est chauffé par un chauffage individuel au gaz.
La répartition réussie des pièces, la cheminée ainsi que la possibilité de rétablir au besoin le plan d’origine font de cet appartement en copropriété un bien intéressant, tant pour les occupants que pour les investisseurs, avec un potentiel d’évolution.
Les charges mensuelles de copropriété d’un montant de 309 EUR se composent de la quote-part des frais d’exploitation d’un montant de 250,35 EUR et de l’alimentation du fonds de réserve d’un montant de 58,65 EUR.
Venez constater par vous-même sur place le potentiel de ce bien et convenez dès aujourd’hui avec nous de votre rendez-vous personnel pour une visite.
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