| Surface habitable environ. | 429 m² |
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| chambres | 16 |
|---|
| Zone de terrain | 365 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 22.185 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 225.000 € |
| Prix par m2 | 524,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison de 4 familles entièrement louée se trouve sur un terrain d’environ 365 m² dans un emplacement central de Mühlhausen et constitue une opportunité d’investissement solide et durable.
Le bien comprend quatre logements spacieux, chacun avec 4 pièces, une cuisine et une salle de bains. Les surfaces habitables varient entre environ 85 m² et environ 120 m² et offrent aux locataires un cadre de vie agréable et contemporain.
Un espace de rangement supplémentaire est offert par la cave voûtée existante, qui souligne le caractère historique de la maison.
D’importantes modernisations ont déjà été réalisées : la toiture, les fenêtres ainsi que l’installation électrique ont été renouvelées en 1995. Le système de chauffage date de 1994. Ainsi, le bien se présente dans un état soigné et solide.
Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 22.185,60 € par an. De plus, il existe un potentiel de hausse attractif jusqu’à 24.465,60 € par an.
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