| Superficie di soggiorno ca. | 429 m² |
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| stanze | 16 |
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| Superficie di trama | 365 m² |
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| Affitto escluse le spese | 22.185 € |
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| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
| Prezzo per m2 | 524,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa plurifamiliare composta da 4 unità, interamente affittata, si trova su un terreno di ca. 365 m² in posizione centrale a Mühlhausen e rappresenta un’opportunità d’investimento solida e sostenibile.
L’immobile comprende quattro unità abitative generosamente distribuite, ciascuna con 4 locali, una cucina e un bagno. Le superfici abitative variano tra ca. 85 m² e ca. 120 m² e offrono agli inquilini un ambiente abitativo piacevole e moderno.
Ulteriore spazio di deposito è offerto dalla cantina a volta presente, che sottolinea il carattere storico della casa.
Sono già stati effettuati importanti interventi di ammodernamento: il tetto, le finestre e l’impianto elettrico sono stati rinnovati nel 1995. L’impianto di riscaldamento risale al 1994. L’immobile si presenta pertanto in condizioni curate e solide.
Gli attuali proventi da locazione ammontano a 22.185,60 € all’anno. Inoltre, esiste un interessante potenziale di incremento fino a 24.465,60 € annui.
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