Ein gemütliches Zuhause in Theuern! Gepflegtes Einfamilienhaus, Grundstück und Garage!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit schön angelegtem Garten

Ein gemütliches Zuhause mit Charme, praktischem Platzangebot und viel Potenzial für Ihre Wohnideen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus nähe Schalkau, im Ortsteil Theuern, überzeugt durch seine naturnahe Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, gutem Zustand und ein liebevoll angelegtes Grundstück. Mit rund 91 m² Wohnfläche, vier vielseitig nutzbaren Zimmern, einem voll unterkellerten Gebäude und einer Grundstücksfläche von 706 m² bietet die Immobilie eine schöne Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg fortlaufend renoviert und instand gehalten. So wurden bereits eine Wärmedämmung im Verbundsystem angebracht und die Fassade erneuert. Etwa 2011 erfolgte der Einbau neuer Fenster, im Jahr 2015 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Auch das Badezimmer wurde 2010 modernisiert und präsentiert sich mit einer Dusche und einer ansprechenden Eckbadewanne.

Wohnkomfort auf zwei Etagen

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Der direkte Zugang zur Küche sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Miteinander im Alltag. Ergänzt wird diese Etage durch ein großes Schlafzimmer, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich ganz nach individuellem Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliche Schlafräume nutzen. Das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft.

Ein Garten zum Wohlfühlen

Das 706 m² große Grundstück ist schön angelegt und bietet Platz, um die Freizeit im Grünen zu genießen. Ob entspannte Stunden im Garten, gemeinsame Grillabende oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag – hier lässt sich das Leben im Freien genießen. Eine gemütliche Gartenlaube ergänzt den Außenbereich und schafft einen geschützten Platz zum Verweilen.

Praktische Extras und nützliche Details

Neben dem Wohnhaus stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie eine direkt am Haus angebaute kleine Werkstatt zur Verfügung. Die Werkstatt ist mit einem Starkstromanschluss ausgestattet und eignet sich damit besonders für handwerklich Interessierte und Hobbybastler.

Die Kombination aus gepflegtem Zustand, bereits durchgeführten Modernisierungen und praktischen Nebenflächen macht die Immobilie zu einem interessanten Angebot für alle, die ein eigenes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem schönen Gartengrundstück, einer funktionalen Raumaufteilung und nützlichen Extras. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten – hier finden Sie eine Immobilie mit solider Grundlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses gepflegten Hauses und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen.**

Lage