Grande maison bifamiliale dans un environnement calme en bordure de champs avec jardin d’été, balcon, terrasse et garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette grande maison d’habitation située dans un environnement calme en bordure de champs à 38524 Sassenburg offre de nombreuses possibilités d’utilisation avec ses deux logements et environ 200 m² de surface habitable au total. Que ce soit pour une habitation intergénérationnelle, une grande famille ou une occupation personnelle avec location partielle, de nombreuses options s’offrent à vous.
L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’environ 102 m² de surface habitable et donne accès à la terrasse. Le jardin d’été avec portes coulissantes en verre constitue un atout particulier et offre un confort d’habitation supplémentaire. Un jacuzzi mobile y assure des moments de détente et de bien-être.
L’appartement de l’étage comprend environ 98 m² de surface habitable et dispose d’un balcon. Les raccordements pour une cuisine séparée sont déjà présents. La pièce prévue à cet effet est actuellement utilisée comme dressing et peut, si nécessaire, être réaménagée en cuisine.
Le chauffage au sol aux deux niveaux d’habitation assure un climat intérieur agréable. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de stores extérieurs offrant confort, intimité et protection solaire.
L’espace supplémentaire comprend les combles aménagés avec chambre et placards intégrés ainsi que le sous-sol aménagé avec bureau, cuisine et WC. Ces surfaces ne sont pas incluses dans la surface habitable indiquée d’environ 200 m².
De nombreuses modernisations ont été réalisées au cours des dernières années. Les sols ont été rénovés il y a environ 6 ans, la clôture et le brise-vue de la terrasse il y a environ 4 ans, et les lames du balcon il y a environ 2 ans. La cuisine intégrée du rez-de-chaussée date de 2021.
Le bien séduit par son emplacement calme, sa distribution flexible et ses multiples possibilités d’utilisation pour les familles, les ménages intergénérationnels ou la combinaison habitation et location.

Points forts actualisés
✅ 2 logements
✅ env. 200 m² de surface habitable
✅ 7 pièces, 2 salles de bains
✅ env. 470 m² de terrain
✅ Environnement calme en bordure de champs
✅ Chauffage au sol aux deux niveaux d’habitation
✅ Stores extérieurs à toutes les fenêtres
✅ Jardin d’été avec portes coulissantes en verre
✅ Balcon et terrasse
✅ Garage
✅ Cuisine intégrée (2021)
✅ Raccordements de cuisine présents à l’étage
✅ Combles aménagés
✅ Sous-sol aménagé avec bureau, cuisine et WC
✅ Chauffage au gaz (année de construction 2004)

Emplacement