| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 115.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 796,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu de 3 pièces
d’une superficie de 64 m² séduit par ses équipements modernes et son emplacement résidentiel calme à Wolfsburg.
L’immeuble est déjà isolé, ce qui assure un climat intérieur agréable et de faibles coûts énergétiques.
Équipements & points forts
- Appartement lumineux et modernisé (rénovation il y a environ 10 ans)
- Balcon
- Cuisine intégrée
- Douche à l’italienne dans la salle de bains modernisée
- Immeuble résidentiel calme et bien entretenu
- Places de parking directement devant l’immeuble
- Bonne desserte par les transports en commun, proximité des commerces et des offres de loisirs
Location
L’appartement est loué de manière fiable.
- Loyer hors charges : 640 € (10 €/m²)
Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement solide.
Données du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Pièces : 3
- Année de construction : 1958
- Modernisation : env. 2014
- Emplacement : Am Stemmelteich, Wolfsburg
- Immeuble déjà isolé
Le terrain est soumis à un droit de superficie (durée jusqu’en 2058). Redevance du droit de superficie : 155 euros.
Pour les acheteurs, cela signifie un prix d’entrée avantageux tout en bénéficiant d’une bonne facilité de location.
Vente immédiate possible.
Merci de ne pas contacter les agences immobilières.
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L’appartement se trouve dans le quartier calme d’Am Rabenberg à Wolfsburg.
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