| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Anno costruito | 1958 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 115.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.796,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali
con 64 m² convince per le sue dotazioni moderne e la tranquilla posizione residenziale a Wolfsburg.
L’edificio è già coibentato, garantendo un piacevole clima abitativo e bassi costi energetici.
Dotazioni e punti di forza
- Appartamento luminoso e modernizzato (ristrutturazione circa 10 anni fa)
- Balcone
- Cucina componibile
- Doccia a filo pavimento nel bagno modernizzato
- Edificio residenziale tranquillo e curato
- Parcheggi direttamente davanti all’edificio
- Buoni collegamenti con i trasporti pubblici, negozi e attività per il tempo libero
Locazione
L’appartamento è regolarmente locato.
- Canone di locazione netto: 640 € (10 €/m²)
Ideale per investitori che cercano un rendimento solido.
Dati dell’immobile
- Superficie abitabile: 64 m²
- Locali: 3
- Anno di costruzione: 1958
- Modernizzazione: circa 2014
- Posizione: Am Stemmelteich, Wolfsburg
- Edificio già coibentato
Il terreno è soggetto a diritto di superficie (durata fino al 2058). Canone del diritto di superficie: 155 euro.
Per gli acquirenti ciò significa un prezzo d’ingresso conveniente, insieme a una buona possibilità di locazione.
Vendita possibile immediatamente.
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L’appartamento si trova nel tranquillo quartiere di Am Rabenberg a Wolfsburg.
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