| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.661,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Benvenuti nel rinomato quartiere di Leutzsch nella zona occidentale di Lipsia!
Vi proponiamo in vendita questo appartamento di proprietà immediatamente abitabile, situato in una posizione privilegiata nella zona occidentale di Lipsia. Si trova in un curato edificio plurifamiliare a Lipsia - Leutzsch. L'edificio è stato costruito nel 1930 e ampiamente ristrutturato nel 2008; non è soggetto a tutela dei monumenti.
Già entrando nell'edificio sarete accolti da un elegante vano scale. Con il pregiato rivestimento in marmo/granito nell'area d'ingresso, nonché le belle scale e ringhiere in legno, rappresenta un magnifico esempio di progettazione architettonica. L'edificio dispone inoltre di una gradevole facciata esterna con alcuni elementi in stucco.
L'appartamento di proprietà in vendita si trova al 3° piano (WE7) e attualmente non è affittato. L'appartamento è dotato di cucina componibile.
Il grazioso appartamento è stato finora affittato, previa autorizzazione, come casa vacanze. Naturalmente l'appartamento potrà continuare a essere utilizzato come casa vacanze.
Su richiesta saremo lieti di fornirvi le relative foto dell'appartamento arredato. Con il pagamento di un indennizzo, l'arredamento potrebbe essere rilevato.
L'appartamento si sviluppa, con una distribuzione moderna, su 2 locali, corridoio e cucina per circa 62 m². L'appartamento al piano, pronto per essere abitato, si presenta in condizioni eccellenti. Il pavimento è rivestito con parquet in bambù. La planimetria lineare e armoniosa offre molteplici possibilità di arredamento. Il moderno bagno interno è dotato di doccia e piastrelle alla moda. Una cucina componibile completa l'appartamento, consentendo di utilizzare subito questa unità abitativa come propria abitazione oppure di affittarla a condizioni finanziariamente interessanti. Naturalmente l'offerta comprende anche una cantina.
Spese condominiali 260 € + accantonamento di 48 €
La quota del fondo di manutenzione ammonta al 31.12.2024 a circa 3.671 €.
Superficie abitabile WE7: circa 62m².
Canone netto previsto: circa 8.000 € p.a.
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