| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 660 m² |
|---|---|
| Surface utile | 120 m² |
| Prix d'achat | 360.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 894,74 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison de campagne a un charme historique particulier, elle est intégrée dans l’ancien ensemble d’Egling an der Paar entre la magnifique église rococo St. Vitus et le presbytère néo-baroque. Un morceau de Bavière authentique et belle, comme on n’en trouve plus que rarement. Le bâtiment est à rénover et attend avec impatience le traitement attentionné d’un amateur qui saura l’apprécier. Alors il redeviendra un "écrin". Il offre étonnamment beaucoup d’espace et un potentiel supplémentaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous entrez dans la maison par le nord (côté église) et arrivez d’abord dans un vestibule remarquablement grand. À droite se trouve la grande cuisine-salle à manger avec ancien poêle à bois et cellier ainsi que le spacieux salon avec accès à la terrasse et au jardin. Tout droit se trouve des toilettes avec salle de bain attenante. À gauche, se trouve l’ancien lavoir, également avec accès au jardin. Séparé de l’espace de vie, se trouve dans la partie est du bâtiment un garage traversant du nord au sud avec un volume ouvert jusqu’au toit (voir plans pour orientation sommaire).
ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l’étage, vous trouverez une petite salle de bains (douche) avec toilettes, ainsi que quatre pièces spacieuses (plus une chambre), dont une avec poêle suédois et accès au petit balcon au sud et une belle vue sur le jardin sud (voir plans).
COMBLES
Ici se trouve un grenier accessible par une échelle coulissante d’environ 140 m² (déduction faite d’environ 50 m² de pentes de toit) - soit environ 90 m².
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Un petit jardin avant au nord, deux places de stationnement, grand jardin au sud (magnifiquement arboré), un abri à bois ou atelier (avec cave)
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