Загородный дом в историческом окружении (требует ремонта) – Фото 1

Загородный дом в историческом окружении (требует ремонта)

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.86492 Egling an der PaarBayern
Цена покупки
360.000 €
Жилая площадь
190 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: 6UB3QNE
Партнерский ID: 271003381

Опубликовано на 01/02/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипСельскохозяйственный дом
Жилая площадь, ок.190 m²
Спальни4
Комнаты6
Ванные комнаты2
Балкон

Участок660 m²
Полезная площадь120 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки360.000 €
Цена за м²1 894,74 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Загородный дом обладает особым историческим шармом и расположен в старинном ансамбле Эглинга-ан-дер-Паар между великолепной рококо-церковью Св. Вита и приходским домом в стиле необарокко. Кусочек аутентичной прекрасной Баварии, какие сегодня встречаются лишь очень редко. Здание требует ремонта и ждёт бережного отношения со стороны ценителя, который сможет по достоинству его оценить. Тогда оно снова станет «драгоценной шкатулкой». Дом предлагает удивительно много пространства и дополнительный потенциал.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
В дом входят с северной стороны (со стороны церкви) и сначала попадают в необычно большую прихожую. Справа находится большая кухня-гостиная со старой дровяной плитой и кладовой, а также просторная гостиная с выходом на террасу и в сад. Прямо — туалет с расположенной за ним ванной комнатой. Слева находится старое помещение для стирки, также с выходом в сад. В восточной части здания, отделённой от жилой зоны, расположенный с севера на юг гараж проходит через всё здание и имеет воздушное пространство до крыши (см. планы для общего представления).

ВТОРОЙ ЭТАЖ
На втором этаже находятся небольшая ванная комната (с душем) с туалетом, а также четыре просторные комнаты (плюс кладовая), одна из них — с шведской печью и выходом на небольшой южный балкон с прекрасным видом на южный сад (см. планы).

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ
Здесь находится чердак площадью около 140 м², доступный по выдвижной лестнице (за вычетом около 50 м² участков со скосами крыши) — таким образом, около 90 м².

НАРУЖНАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Небольшой палисадник с северной стороны, два парковочных места, большой сад с южной стороны (красиво озеленённый), дровник или мастерская (с подвалом)


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования