Ein Statement in klaren Linien
Eingewachsen und uneinsehbar
Balkon mit Abendprogramm
Beginn der Gartenbegrünung
Küchenstatement
Puristische Betonoptik
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 345 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 487 m² |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 32 m² |
| Prix d'achat | 1.380.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAnnonce de vente | BAUHAUS haut de gamme sans STRESS DE CONSTRUCTION directement à Idstein.
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Le point fort pour une flexibilité maximale :
La maison dispose d’un appartement indépendant entièrement séparé (ELW), avec son propre accès privé. Parfait pour les grands-parents, les enfants devenus plus âgés, comme paradis du télétravail ou pour la location.
Au total, le bien vous offre 4 salles de bains modernes et 3 cuisines entièrement équipées – le manque de place ou les embouteillages matinaux dans la salle de bains appartiennent ici au passé !
Grâce aux accès séparés, chaque unité conserve son indépendance – tout en vivant tous sous le même toit
Les qualités intérieures (et haut de gamme) :
• Chauffage à l’épreuve du temps : pompe à chaleur à très haut rendement combinée à un agréable chauffage au sol dans toute la maison.
• Upgrade vers l’autonomie : installation photovoltaïque d’environ 10 kWp sur le toit, incluant une grande batterie de stockage de 12 kWh ainsi qu’une alimentation de secours .
Votre facture d’électricité vous donnera le sourire.
• Prêt pour l’e-mobilité : propre borne de recharge directement à la maison – la voiture se recharge pendant que vous vous détendez.
• Architecture : style Bauhaus clair et baigné de lumière, avec des matériaux haut de gamme.
La sécurité est ici une priorité absolue :
Un sentiment de sécurité n’a pas de prix. Le bien offre une protection maximale grâce à une porte de sécurité moderne ainsi qu’à une vidéosurveillance complète de l’ensemble des espaces extérieurs.
Smart Home – parce que « allumer la lumière » ne suffit plus.
Les volets roulants électriques et certaines prises peuvent être commandés via le système Smart Home.
La cuisine principale : puriste dans son design, généreuse dans ses possibilités. La cuisine Häcker haut de gamme, avec plaque de cuisson BORA, lave-vaisselle Miele, robinetterie Dornbracht et élégant plan de travail en céramique, associe des lignes épurées à une technologie moderne – discrète visuellement et d’autant plus convaincante en cuisine. Peut être reprise moyennant une indemnité équitable.
Votre paradis extérieur privé :
Pas envie de passer vos week-ends à jardiner sans fin ? L’espace extérieur séduit par un jardin magnifiquement aménagé, mais absolument facile à entretenir. Pas moins de 4 grandes terrasses vous offrent, à toute heure de la journée, l’endroit parfait au soleil ou à l’ombre pour des soirées barbecue et des moments de détente.
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Écrivez-nous un message avec toutes vos coordonnées complètes et votre numéro de téléphone. Nous vous répondrons rapidement.
Pour toute question et une première prise de contact, vous pouvez bien entendu nous contacter.
Nous nous ferons un plaisir de convenir d’un rendez-vous de visite dès qu’il sera établi que le prix d’achat se situe dans le cadre réaliste de votre financement.
Nous pouvons vendre, mais n’y sommes pas obligés : le prix d’achat indiqué est le prix minimum. Si nous ne trouvons pas l’acheteur adéquat, la maison pourra entamer sa prochaine carrière en tant que bien locatif.
Nous vendons de particulier à particulier (sans commission d’agence !).
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Calme, verdoyant et pourtant si proche de la ville que vous pourrez souvent laisser la voiture au garage. Si vous aimez vivre au centre, mais pas directement au cœur de l’agitation, vous devriez vous sentir bien ici. La zone piétonne d’Idstein est accessible en environ 5 minutes à pied. Besoin d’aller chercher un café ? À pied. Envie de dîner au restaurant le soir ? À pied. Une petite course à faire ? À pied.
La voiture peut donc, de temps en temps, prendre elle aussi des vacances.
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