Ein Statement in klaren Linien
Eingewachsen und uneinsehbar
Balkon mit Abendprogramm
Beginn der Gartenbegrünung
Küchenstatement
Puristische Betonoptik
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 345 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 487 m² |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 32 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.380.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Qui vi basta trasferirvi, girare la chiave o semplicemente usare l’impronta digitale e godervi la vita fin dal primo giorno.
Il punto forte per la massima flessibilità:
La casa dispone di un appartamento annesso completamente separato (ELW) con accesso privato indipendente. Perfetto per i nonni, per i figli che stanno crescendo, come paradiso per l’home office o da affittare.
In totale, nell’immobile vi aspettano 4 bagni moderni e 3 cucine completamente attrezzate: la mancanza di spazio o la coda mattutina in bagno appartengono al passato!
Grazie agli accessi separati, ogni unità resta indipendente, pur vivendo tutti sotto lo stesso tetto
I valori interiori (e di alta qualità):
•Riscaldamento a prova di futuro: pompa di calore ad alta efficienza combinata con un confortevole riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
•Upgrade dell’autonomia: impianto fotovoltaico di circa 10 kWp sul tetto, incluso un grande accumulatore di batterie da 12 kWh incl. alimentazione di emergenza.
La vostra bolletta elettrica vi farà sorridere.
•Pronta per la mobilità elettrica: wallbox privata direttamente presso la casa – l’auto si ricarica mentre vi rilassate.
•Architettura: chiaro stile Bauhaus, luminoso e ricco di luce, con materiali di alta qualità.
Qui la sicurezza è una priorità:
Una buona sensazione non ha prezzo. L’immobile offre la massima protezione grazie a una moderna porta di sicurezza e a una videosorveglianza completa dell’intera area esterna.
Smart Home – perché ormai «accendere la luce» non basta più.
Le tapparelle elettriche e alcune prese selezionate possono essere controllate tramite il sistema Smart Home.
La cucina principale: purista nel design, generosa nelle prestazioni. La cucina Häcker di alta qualità, con piano cottura BORA, lavastoviglie Miele, rubinetteria Dornbracht e pregiato piano di lavoro in ceramica, unisce linee pulite e tecnologia moderna – visivamente piacevolmente discreta e ancora più convincente durante la cottura. Può essere rilevata previo pagamento di un equo importo di subentro.
Il vostro paradiso privato all’aperto:
Non avete voglia di dedicarvi a interminabili lavori di giardinaggio nel fine settimana? L’area esterna conquista con un giardino splendidamente rigoglioso, ma assolutamente facile da mantenere. Ben 4 grandi terrazze vi offrono, in qualsiasi momento della giornata, il posto perfetto al sole o all’ombra per serate barbecue e momenti di relax.
📩 Voglia di iniziare un nuovo capitolo in totale relax?
Scriveteci un messaggio con tutti i vostri dati di contatto e il numero di telefono. Vi ricontatteremo tempestivamente.
Per domande e per una prima conoscenza potete naturalmente contattarci.
Saremo lieti di concordare un appuntamento per la visita non appena sarà accertato che il prezzo d’acquisto rientra nel vostro realistico margine di finanziamento.
Possiamo vendere, ma non siamo obbligati a farlo: il prezzo d’acquisto indicato è il prezzo minimo. Se non si trova l’acquirente giusto, la casa potrà iniziare la sua prossima carriera come immobile da affittare.
Vendiamo privatamente (senza provvigione d’agenzia!).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Tranquillo, verde e tuttavia così vicino alla città che spesso potrete semplicemente lasciare l’auto ferma. Chi ama vivere in posizione centrale, ma non proprio nel bel mezzo del trambusto, qui dovrebbe sentirsi a proprio agio. La zona pedonale di Idstein è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. Prendere un caffè? A piedi. Andare a cena la sera? A piedi. Sbrigare una commissione veloce? A piedi.
Quindi anche l’auto, ogni tanto, può andare in vacanza.
690.000 € Senza commissione: abitare con una vista ampia – casa unifamiliare con appartamento separato a Idstein-Heftrich65510 Idstein– Heftrich
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