| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 250 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 551 m² |
|---|
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 300,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57%, 3% +19% MWST fällig bei Notar) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes caractéristiques principales en un coup d'œil :
• Disponibilité : Disponible immédiatement et prêt à emménager à court terme !
• Surface habitable : Environ 250 m² de surface habitable généreuse et baignée de lumière
• Flexibilité : Possibilité simple de créer deux unités d'habitation séparées
(maison bi-/multigénérationnelle, habitation et travail ou location partielle)
• Points forts : Impressionnante galerie et deux cheminées/poêles à bois confortables
• Extérieur : Grand jardin et terrasse couverte avec four à pain et barbecue de style méditerranéen
• Énergie et stationnement : Installation solaire moderne et carport pratique
Description du bien
Cette maison d'habitation, construite à l'origine en 1928, a été entièrement et soigneusement modernisée au cours des dernières années (dernièrement en 2024). Elle se présente aujourd'hui dans un état impeccable et offre, sur un terrain de 551 m², une expérience de vie impressionnante avec une flexibilité maximale pour vos projets d'avenir.
Un véritable espace pour tous les modes de vie
Avec ses 6 pièces – dont 3 chambres spacieuses et la généreuse galerie (idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou espace de retraite) – la maison offre beaucoup de place pour les invités, les loisirs ou la grande famille. Grâce à la disposition bien pensée, le bâtiment peut être divisé en deux unités d'habitation séparées avec un effort raisonnable. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner habitation et travail ou pour une location partielle comme astucieux coup de pouce au financement : toutes les options vous sont ouvertes.
Équipements et confort
• Bien-être au quotidien : Deux salles de bains élégantes (dont l'une avec sauna intégré) ainsi qu'un
WC invités séparé.
• Habitat moderne : Cuisine intégrée de qualité avec îlot de cuisson, revêtements de sol modernes en carrelage et stratifié.
• Durabilité et chaleur : Soutenu par l'installation solaire et le chauffage central efficace (fioul). Deux
cheminées assurent en outre une atmosphère chaleureuse.
• Rangements et extras : Une cave pratique, un débarras supplémentaire et le carport pour votre voiture.
Vous trouverez une liste détaillée des vastes travaux d'assainissement et de rénovation sous la rubrique « Divers ».
Saisissez l'opportunité d'une reprise à court terme ! Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison exceptionnelle et polyvalente votre nouveau foyer. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !
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139.000 € ***Maison familiale bien entretenue avec potentiel pour une habitation intergénérationnelle***95152 Selbitz
49.000 € Projet pour connaisseurs : maison individuelle avec dépendance à Selbitz95152 Selbitz
