| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 551 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.300,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57%, 3% +19% MWST fällig bei Notar) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLe caratteristiche principali in sintesi:
• Disponibilità: Disponibile da subito e pronta per il trasloco a breve termine!
• Superficie abitabile: Ca. 250 m² di superficie abitabile ampia e inondata di luce
• Flessibilità: Possibilità semplice di due unità abitative separate
(casa bi-/multigenerazionale, abitare e lavorare o locazione parziale)
• Punti di forza: Impressionante galleria e due accoglienti caminetti/stufe a camino
• Area esterna: Grande giardino e terrazza coperta con forno da pane e grill in stile mediterraneo
• Energia e parcheggio: Moderno impianto solare e un pratico carport
Descrizione dell’immobile
Questa casa abitativa, originariamente costruita nel 1928, è stata negli ultimi anni ristrutturata in modo completo e accurato (ultimo intervento nel 2024). Oggi si presenta in condizioni impeccabili e offre, su un terreno di 551 m², un’esperienza abitativa impressionante con la massima flessibilità per i vostri progetti futuri.
Un miracolo di spazio per ogni modello di vita
Con i suoi 6 locali – tra cui 3 ampie camere da letto e la generosa galleria (ideale come home office, stanza dei giochi o rifugio) – la casa offre molto spazio per ospiti, hobby o la grande famiglia. Grazie alla distribuzione ben studiata, l’edificio può essere suddiviso con un impegno contenuto in due unità abitative separate. Che sia come casa multigenerazionale, per la combinazione di abitare e lavorare o per una locazione parziale come intelligente sostegno al finanziamento: qui tutte le opzioni sono aperte.
Dotazioni e comfort
• Benessere nella vita quotidiana: Due eleganti bagni (uno dei quali con sauna integrata) nonché un WC ospiti separato.
• Abitare moderno: Cucina componibile di alta qualità con isola cottura, moderni rivestimenti per pavimenti in piastrelle e laminato.
• Sostenibilità e calore: Supportati dall’impianto solare e dall’efficiente riscaldamento centralizzato (olio). Due
caminetti creano inoltre un’atmosfera accogliente.
• Spazio di deposito ed extra: Una pratica cantina, un ripostiglio aggiuntivo e il carport per la vostra auto.
Un elenco dettagliato degli interventi completi di risanamento e ristrutturazione si trova alla voce „Altro“.
Cogliete l’occasione di un subentro a breve termine! Non perdete l’opportunità di fare di questa casa straordinaria e versatile la vostra nuova casa. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento per la visita!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
139.000 € ***Casa familiare ben tenuta con potenziale per abitare in più generazioni***95152 Selbitz
49.000 € Progetto per esperti: casa unifamiliare con edificio annesso a Selbitz95152 Selbitz
