| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 551 m² |
|---|
| Kaufpreis | 325.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.300,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57%, 3% +19% MWST fällig bei Notar) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
• Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar und kurzfristig bezugsfertig!
• Wohnfläche: Ca. 250 m² großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche
• Flexibilität: Unkomplizierte Möglichkeit für zwei separate Wohneinheiten
(Zwei-/Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Teilvermietung)
• Highlights: Eindrucksvolle Galerie & zwei gemütliche Kamine/Kaminöfen
• Außenbereich: Großer Garten & überdachte Terrasse mit südländischem Back- und Grillofen
• Energie & Parken: Moderne Solaranlage & ein praktisches Carport
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend sowie aufwendig modernisiert (zuletzt 2024). Es präsentiert sich heute in einem einwandfreien Zustand und bietet auf einem 551 m² großen Grundstück ein beeindruckendes Wohnerlebnis mit maximaler Flexibilität für Ihre Zukunftspläne.
Raumwunder für alle Lebensmodelle
Mit seinen 6 Zimmern – darunter 3 geräumige Schlafzimmer und die großzügige Galerie (ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder Rückzugsort) – bietet das Haus viel Platz für Gäste, Hobbys oder die große Familie. Dank der durchdachten Aufteilung lässt sich das Gebäude mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufteilen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung als clevere Finanzierungsspritze: Hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Ausstattung und Komfort
• Wellness im Alltag: Zwei stilvolle Badezimmer (eines davon mit integrierter Sauna) sowie ein separates
Gäste-WC.
• Modernes Wohnen: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, moderne Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat.
• Nachhaltigkeit & Wärme: Unterstützt durch die Solaranlage und die effiziente Zentralheizung (Öl). Zwei
Kamine sorgen zusätzlich für behagliche Atmosphäre.
• Stauraum & Extras: Ein praktischer Keller, ein zusätzlicher Abstellraum und das Carport für Ihren PKW.
Eine detaillierte Auflistung der umfassenden Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen finden Sie unter dem Punkt „Sonstiges“.
Nutzen Sie die Chance auf eine kurzfristige Übernahme! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche und wandlungsfähige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
139.000 € ***Gepflegtes Familienhaus mit Potenzial zum Mehrgenerationenwohnen***95152 Selbitz
49.000 € Projekt für Könner: Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Selbitz95152 Selbitz
