Presque comme une maison individuelle : maisonette de 129 m² avec seulement deux parties

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Réf. du bien : 1072651

Vous êtes à la recherche d’un foyer chaleureux pour votre famille, vous offrant beaucoup d’espace pour vous sentir bien, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur ? Alors cette spacieuse maisonette pourrait devenir votre nouveau lieu de vie. Grâce à un entretien toujours soigné, cet appartement en copropriété se présente aujourd’hui dans un état accueillant et bien entretenu. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2002, et l’appartement a depuis été régulièrement entretenu et modernisé.

Vous accédez à l’appartement par la cage d’escalier. Il s’étend sur deux niveaux et offre environ 129 m² de surface habitable. Une particularité réside dans la copropriété exceptionnellement réduite : l’ensemble de l’immeuble ne compte que deux lots. Vous bénéficiez ainsi de nettement plus d’intimité et d’une ambiance plus personnelle que dans un immeuble collectif classique – presque comme dans votre propre maison.

Au total, vous disposez de 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que de 2 salles de bains avec douche et baignoire. La distribution généreuse des pièces offre de nombreuses possibilités d’aménagement et suffisamment d’espace pour la famille, le télétravail, les invités ou les loisirs.

Le bien séduit également par plusieurs équipements supplémentaires. Une installation domotique, des stores vénitiens, des volets roulants partiellement électriques ainsi que des sols stratifiés assurent un confort accru. L’étage mansardé dispose en outre d’une climatisation, qui garantit des températures plus agréables, notamment pendant les chaudes journées d’été.

Le balcon avec store banne offre un espace extérieur supplémentaire et constitue un agréable lieu de retraite. Vous pourrez y profiter aussi bien de la fin de journée que d’un week-end détendu à la maison. Des espaces de cave supplémentaires offrent un espace de rangement pratique à l’extérieur de l’appartement.

Le Kaiser-Wilhelm-Park, situé juste devant la porte, offre avec ses vastes espaces verts et de détente un lieu de retraite attrayant pour les promenades, les loisirs et la détente au vert.

Autre atout : les charges courantes de copropriété restent maîtrisées. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement env. 200 €. L’appartement dispose de son propre chauffage individuel au gaz, de sorte que les frais de chauffage individuels sont facturés séparément.

L’appartement est disponible immédiatement et convient idéalement aux acquéreurs souhaitant y habiter, qui veulent associer un logement spacieux sur deux niveaux à l’intimité d’une petite copropriété.

Emplacement