| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 5,5 |
| Zone de terrain | 196 m² |
|---|
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 443,40 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPoser ses valises et se sentir bien : cette maison mitoyenne centrale bien entretenue et modernisée, construite en dur, offre aux couples et aux petites familles env. 106 m2 de surface habitable sur trois étages avec 5,5 pièces.
La maison dispose d’un sous-sol complet et d’env. 40 m2 de surface utile supplémentaire. Le terrain couvre 196 m2. Vente par le propriétaire – sans commission.
Les pièces polyvalentes offrent de l’espace pour vivre, travailler et disposer de lieux de retrait personnels. Une cuisine intégrée moderne de 2018 peut être reprise sur accord. La salle de bains éclairée par la lumière du jour, avec baignoire, ainsi que les toilettes séparées pour invités ont été rénovées en 2021.
Aperçu des modernisations :
• 2014 : façade rénovée ; terrasse couverte par une structure en aluminium, un toit en verre et un store.
• 2016 : fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, stores intérieurs et stores plissés.
• 2018 : installation électrique, système de chauffage (Vaillant EcoCompact), radiateurs et conduites rénovés ; cuisine intégrée installée.
• 2020 : pose de sols stratifiés.
• 2021 : salle de bains et toilettes pour invités rénovées ; murs tapissés et peints.
• 2022 : toiture contrôlée, sans défaut constaté ; ajout d’une cabane de jardin en bois et d’un système d’arrosage du jardin.
• 2023 : cage d’escalier rénovée.
• 2024 : salon retapissé et repeint.
Le jardin joliment arboré séduit avec deux pommiers, un pommier à coings, un cerisier, une arche de roses, des plantes vivaces, des arbustes et une pelouse. La terrasse protégée invite à la détente – un beau chez-soi également pour les amoureux des animaux domestiques.
Une cabane de jardin en bois d’env. 12 m2 ainsi qu’une pompe Gardena avec conduites et arroseurs complètent l’équipement. Les outils de jardin peuvent être repris sur accord.
Raccordement à la fibre optique déjà disponible. Raccordement pour poêle à bois dans le salon discuté au préalable avec le ramoneur.
Deux emplacements pour vélos sont disponibles dans le jardin avant. Des places de stationnement extérieures gratuites pour voitures se trouvent dans les environs ; leur utilisation se fait selon les disponibilités.
Année de construction 1962. Consommation d’énergie finale 104 kWh/(m2·a), classe d’efficacité énergétique D, énergie utilisée : gaz naturel, valable jusqu’au 27.09.2031.
Situation : Vivre au calme à Celle-Heese
La maison se trouve sur le Garnseeweg, dans le quartier Heese de Celle. Le quartier résidentiel établi et le voisinage, perçu par les propriétaires comme calme et particulièrement convivial, font de cet emplacement un agréable lieu de vie.
L’école primaire Heese-Süd propose une offre scolaire dans le quartier résidentiel. Celle associe en outre la vie d’une ville à taille humaine au charme particulier de sa vieille ville historique.
Les lieux suivants sont accessibles à pied : Arrêts de bus Marienwerderalle
et Lobetal – correspondance avec les lignes de bus 5, 500 et 3 en direction de la
Gare et de la Schlossplatz.
Prochains commerces : Lidl et Kaufland.
Visite et contact
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Nous convenons des visites individuellement et après concertation.
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