В’їжджайте й розквітайте: модернізований таунхаус на 5,5 кімнати із садом і терасою — без комісії

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Заїжджайте й почувайтеся як удома: цей доглянутий, модернізований
середній таунхаус капітальної конструкції пропонує парам і невеликим
сім’ям близько 106 м2 житлової площі на трьох поверхах із 5,5 кімнатами.

Будинок має повний підвал і близько 40 м2 додаткової корисної площі. Площа
земельної ділянки становить 196 м2. Продаж від приватної особи — без комісії.
Багатофункціональні кімнати пропонують простір для проживання,
роботи та особистого усамітнення. Сучасну вбудовану кухню 2018 року
можна придбати за домовленістю. Ванну кімнату з природним освітленням,
ванною та окремий гостьовий туалет відремонтовано у 2021 році.

Огляд модернізацій:
• 2014: оновлено фасад; терасу накрито алюмінієвою конструкцією,
скляним дахом і маркізою.
• 2016: вікна з подвійним склінням, захистом від комах, внутрішніми рулонними шторами
та плісе.
• 2018: оновлено електрику, опалювальну систему (Vaillant EcoCompact),
радіатори та трубопроводи; встановлено вбудовану кухню.
• 2020: укладено ламінат.
• 2021: відремонтовано ванну кімнату та гостьовий туалет; стіни обклеєно шпалерами
та пофарбовано.
• 2022: дах перевірено, недоліків не виявлено; додано дерев’яний садовий будиночок
і систему поливу саду.
• 2023: відремонтовано сходову клітку.
• 2024: вітальню заново обклеєно шпалерами та пофарбовано.

Доглянутий, уже сформований сад зачаровує двома
яблунями, яблунею-айвою, вишнею, аркою з трояндами,
багаторічними рослинами, кущами та газоном. Захищена тераса
запрошує відпочити — це чудовий дім також для любителів
домашніх тварин.

Дерев’яний садовий будиночок площею близько 12 м2 і насос Gardena
разом із трубами та розбризкувачами доповнюють оснащення.
Садовий інвентар можна придбати за домовленістю.

Підключення до оптоволоконної мережі вже наявне. Можливість підключення каміна у
вітальні попередньо узгоджено з сажотрусом.

У палісаднику доступні два місця для паркування велосипедів. Вільно
доступні зовнішні паркомісця для легкових автомобілів розташовані поблизу;
користування ними здійснюється за наявності.

Рік побудови 1962. Кінцеве енергоспоживання 104 кВт·год/(м2·a),
клас енергоефективності D, енергоносій — природний газ, чинний до
27.09.2031.

Розташування: Спокійне проживання в Celle-Heese
Будинок розташований на Garnseeweg у районі Heese міста Celle. Сформоване
житлове оточення та сусідство, яке власники сприймають як
спокійне й особливо доброзичливе, роблять це місце приємним центром життя.

Початкова школа Heese-Süd забезпечує освітню пропозицію
в житловому районі. Крім того, Celle поєднує життя в
компактному місті з особливою атмосферою його
історичного старого міста.

Пішки можна дістатися до Автобусні зупинки Marienwerderalle
та Lobetal — сполучення з автобусними лініями 5, 500 і 3 у напрямку
вокзалу та Schlossplatz.
Найближчі можливості для покупок: Lidl і Kaufland.

Перегляд та контакти
Ви можете уявити, що знайдете тут свій новий дім?
Тоді ми будемо раді вашому повідомленню. Будь ласка, зазначте своє
повне ім’я та номер телефону.

Перегляди узгоджуємо індивідуально та за домовленістю.
Запити від маклерів категорично небажані.

Розташування