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Investissement locatif : appartement de 2 pièces bien entretenu, bien loué au 1er étage

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Schöpfstrasse 3390480 Nürnberg – GleißhammerBayern
Prix d'achat
179.000 €
Zone habitable
56 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 7DUAGVC
ID du partenaire: 447199

Publié le 17/04/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
Privat von Horst Dubrikow

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.56 m²
Année de construction1968
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantChauffage urbain
SoulevéeBalcon

ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment13

Certificat énergétique

D
101,5 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat179.000 €
Prix par m23 196,43 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Appartement fonctionnel de 2 pièces avec accès au grand balcon orienté sud depuis le salon et la chambre. Loué avec succès et entretenu depuis 16 ans par un sympathique couple de personnes âgées, qui s’y sent très bien et souhaite volontiers y rester.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Simple, mais fonctionnel et adapté aux exigences des locataires.


Autres

Sur les 244 € de charges de copropriété, 202 € étaient, selon le dernier décompte, récupérables auprès des locataires


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Le terrain se trouve dans le quartier nurembergeois de "Gleißhammer/Zerzabelshof", à environ 4 km au sud-est du centre de Nuremberg. À proximité se trouvent le zoo, le complexe de Valzner-Weiher, ainsi qu’une piscine extérieure publique et un hall de tennis, de même que la zone de loisirs attenante de la "Reichswald", avec ses vastes chemins de promenade et pistes cyclables. Le centre-ville est directement accessible en 15 min par une ligne de bus. Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles à pied dans le secteur de "Zabo-Mitte".

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