Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Eckwohnung Nr 11 unten rechts
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Hausansicht
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Hausansicht 2
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Eingangsbereich außen
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Eingangsbereich innen
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Südbalkon über zwei Zimmer
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Balkon 2
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Wohnzimmer
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Wohnzimmer 2
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Küche
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Küche 2
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Schlafzimmer
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Flächenberechnung
Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже – Typengleiche Wohnung

Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Schöpfstrasse 3390480 Nürnberg – GleißhammerBayern
Цена покупки
179.000 €
Жилая площадь
56 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: 7DUAGVC
Партнерский ID: 447199

Опубликовано на 17/04/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Horst Dubrikow

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.56 m²
Год построен1968
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаОкружной теплоснабжение
подъемБалкон

СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании13

Энергетический сертификат

D
101,5 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки179.000 €
Цена за м²3 196,43 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Функционально спланированная 2-комнатная квартира с выходом на большой южный балкон из гостиной и спальни. Уже 16 лет хорошо сдается в аренду и поддерживается в ухоженном состоянии симпатичной пожилой супружеской парой, которой там очень нравится и которая хотела бы остаться.


Фитинги и особенности, как описано

Простая, но функциональная и адаптированная к требованиям арендаторов.


другой

Из 244 € эксплуатационных расходов, согласно последнему расчету, 202 € могли быть переложены на арендаторов


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Участок расположен в нюрнбергском районе "Gleißhammer/Zerzabelshof" — примерно в 4 км к юго-востоку от центра Нюрнберга. Поблизости находятся зоопарк, комплекс Valzner-Weiher, общественный открытый бассейн, теннисный зал и прилегающая зона отдыха "Reichswald" с разветвленной сетью пешеходных и велосипедных дорожек. До центра города можно напрямую добраться на автобусе за 15 минут. Все необходимые объекты инфраструктуры в районе "Zabo-Mitte" находятся в пределах пешей доступности.

Больше квартиры в Nürnberg

Все списки в Nürnberg
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Horst Dubrikow
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования