| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 299.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 889,61 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu de 3 pièces se situe au 2e étage d’un immeuble collectif construit en 1968 et séduit par son plan généreux, ses pièces lumineuses ainsi que son balcon exceptionnellement grand. D’une surface habitable d’environ 77 m², l’appartement offre un cadre de vie confortable aux couples, aux petites familles ou aux propriétaires exigeants.
Dès l’entrée dans l’appartement, un hall spacieux vous accueille, depuis lequel toutes les pièces sont facilement accessibles. Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur de l’appartement et séduit par sa luminosité agréable ainsi que par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au grand balcon, qui s’étend sur une longueur impressionnante et offre suffisamment de place pour un salon confortable, un espace repas ou un aménagement végétalisé personnalisé. Cet espace extérieur agrandit idéalement la pièce de vie et invite à passer des heures agréables en plein air.
Le parquet en bois véritable bien entretenu, réalisé dans le style classique du parquet mosaïque, constitue un élément particulier de l’équipement du séjour-salle à manger. L’aspect chaleureux du bois confère à la pièce une élégance intemporelle et crée, en association avec les grandes surfaces vitrées, une atmosphère agréable.
Les deux chambres se présentent comme accueillantes, lumineuses et très bien agencées. De grandes fenêtres assurent un éclairage agréable et créent une atmosphère chaleureuse. Les placards intégrés sur mesure, qui s’étendent sur une grande partie des pièces et offrent une capacité de rangement exceptionnelle, méritent une mention particulière. Ils sont complétés par des éléments intégrés pratiques et des espaces de rangement, permettant une utilisation optimale des pièces. Les revêtements de sol clairs à l’aspect marbre confèrent aux chambres une allure intemporelle et soignée.
La cuisine séparée est équipée d’une cuisine intégrée et offre des surfaces de travail et de rangement fonctionnelles. Grâce à sa bonne distribution, l’espace disponible peut être utilisé de manière optimale.
La salle de bains ainsi que les toilettes séparées pour invités sont en bon état et reflètent, par leur aménagement caractéristique, le charme de leur époque de construction. Les carreaux rose poudré, qui définissent le style, confèrent aux pièces un caractère incomparable et reprennent un style de design qui fait actuellement son retour dans les concepts modernes d’habitat et d’aménagement intérieur. Associés aux éléments sanitaires clairs, ils créent une ambiance personnalisée qui Qui séduira particulièrement les amateurs d’éléments rétro intemporels et conférera à l’appartement une touche charmante et unique.
La distribution bien pensée des pièces permet une utilisation optimale de la surface habitable et rend l’appartement intéressant aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Le bien a été régulièrement entretenu. En 2021, l’installation de chauffage a été modernisée. En outre, les fenêtres ont été remplacées en 2025 par des éléments modernes à triple vitrage. Ces mesures contribuent à un meilleur confort de vie ainsi qu’à une efficacité énergétique optimisée. Par ailleurs, une réaménagement de l’entrée de la résidence est prévu prochainement, ce qui revalorisera encore l’apparence de l’immeuble.
Un espace de rangement supplémentaire est offert par une cave privative ainsi que par un compartiment de grenier faisant partie de l’appartement. Cette offre attractive est complétée par un garage pouvant être acquis moyennant un supplément de 25.000 €.
La combinaison d’un plan généreux, d’un balcon exceptionnellement grand, d’un parquet en bois véritable haut de gamme dans la pièce de vie, de placards intégrés pratiques, d’espaces de rangement supplémentaires ainsi que des modernisations déjà réalisées fait de cet appartement une opportunité attractive aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
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