Appartement professionnel élégant à Oldenburg

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Ce superbe appartement professionnel est situé au centre d’Oldenburg. En entrant dans l’appartement, on remarque immédiatement le poêle-cheminée à gaz. Sur la gauche se trouve le grand salon, avec des fenêtres allant du sol au plafond, qui laissent entrer beaucoup de lumière dans l’appartement. Sur la droite se trouve la cuisine moderne avec un îlot central et un bar tout autour. L’ensemble de l’appartement est meublé avec des équipements haut de gamme. L’éclairage est commandé par la voix. Le point fort de l’appartement est la chambre principale avec un grand lit à eau et une salle de bains en suite. La deuxième chambre dispose d’un lit simple confortable et d’une salle de bains séparée avec douche.
Depuis la cuisine, on accède à la grande terrasse de l’appartement. L’appartement comprend une place de garage. Dans le local à vélos se trouve une place dédiée pour un vélo électrique avec station de recharge.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Général :
- Terrasse : oui
- Internet : oui
- Lave-linge : combiné lave-linge-sèche-linge disponible
- Serviettes et linge de lit : fournis
- Place de stationnement : garage disponible
- Revêtement de sol : parquet

Nettoyage de l’appartement : nettoyage final de l’appartement après le départ, un service de nettoyage mensuel est inclus
Loyer incl. de tous les frais annexes ? Oui

Salon :
- Télévision : oui, fonctionne comme IP-TV

Chambres :
- Lit : chambre principale grand lit à eau avec salle de bains en suite, deuxième chambre lit simple
- Armoire : oui

Cuisine :
- Lave-vaisselle : oui
- Four : oui, four mixte vapeur
-Micro-ondes : oui
- Cuisinière (2/4 plaques) : plaque à induction 4 foyers avec ventilation Bora

Certificat de performance énergétique :

- Type de certificat énergétique : certificat de besoin
- Certificat énergétique valable jusqu’au : 13.06.2031
- Année de construction : 2021
- Classe d’efficacité : B
- Besoin énergétique en kwh : 56,9 Kwh/m²a
- avec eau chaude : non
- Source d’énergie primaire : gaz naturel, chauffage au sol

Entièrement meublé.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La ville universitaire d’aujourd’hui était autrefois ville de résidence et capitale du comté, du duché, du grand-duché, de l’État libre et du Land d’Oldenbourg.
La ville d’Oldenbourg se situe au centre du pays d’Oldenbourg, à l’ouest de la Basse-Saxe ; c’est la grande ville la plus septentrionale du Land. Les plus grandes villes les plus proches sont Brême, à environ 45 km à l’est, Wilhelmshaven, à environ 50 km au nord, Osnabrück, à environ 100 km au sud, Hambourg, à environ 170 km au nord-est, Groningue, à environ 110 km à l’ouest, et Hanovre, à environ 170 km au sud-est d’Oldenbourg.
La structure urbaine d’Oldenbourg est marquée par un grand nombre de maisons individuelles et bi-familiales avec jardin. Les adresses les plus prisées se trouvent dans une ceinture autour du centre-ville : Gerichtsviertel, Dobbenviertel, Haarenesch, Ziegelhof, Ehnern, Bürgeresch. Elles se caractérisent par un mélange stable de bâti historique et d’extensions modernes.

En tant que centre régional supérieur dans le nord-ouest de la Basse-Saxe, Oldenbourg offre de nombreuses possibilités de shopping – dans les centres commerciaux et les grandes surfaces spécialisées en périphérie tout comme dans le centre-ville et sa zone piétonne, la plus ancienne à couverture intégrale d’Allemagne. Sur le site de l’ancienne piscine couverte, directement sur la Schloßplatz, la galerie marchande Schlosshöfe a été افتتاحée le 16 mars 2011 avec environ 90 boutiques spécialisées, cafés et restaurants.
Les autoroutes A 28 et A 293 ainsi que la tangente nord sont des autoroutes urbaines typiques qui traversent le territoire de la ville d’Oldenbourg et absorbent une part considérable du trafic intra-urbain.