Appartamento business smart a Oldenburg

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo splendido appartamento business si trova nel centro di Oldenburg. Entrando nell’appartamento, salta subito all’occhio la stufa a gas. Sul lato sinistro si trova l’ampio soggiorno, con finestre a tutta altezza che lasciano entrare molta luce nell’appartamento. Sul lato destro si trova la cucina moderna con un’isola centrale e un bancone bar disposto tutto intorno. L’intero appartamento è arredato con mobili di alta qualità. L’illuminazione è controllabile tramite comandi vocali. Il punto forte dell’appartamento è la camera da letto padronale con un grande letto ad acqua e bagno en-suite. La seconda camera da letto dispone di un comodo letto singolo e di un bagno separato con doccia.
Dalla cucina si accede alla grande terrazza dell’appartamento. L’appartamento dispone di un posto auto in garage. Nel deposito biciclette si trova un posto auto privato per una e-bike con stazione di ricarica.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Informazioni generali:
- Terrazza: sì
- Internet: sì
- Lavatrice: lavasciuga presente
- Asciugamani e biancheria da letto: forniti
- Posto auto: garage disponibile
- Pavimentazione: parquet

Pulizia dell’appartamento: pulizia finale dell’appartamento dopo il trasloco, è incluso un servizio di pulizia mensile
Affitto incluse tutte le spese accessorie? Sì

Soggiorno:
- Televisore: sì, funziona come IP-TV

Camere da letto:
- Letto: camera da letto padronale con grande letto ad acqua e bagno en-suite, seconda camera da letto con letto singolo
- Armadio: sì

Cucina:
- Lavastoviglie: sì
- Forno: sì, forno combinato a vapore
- Microonde: sì
- Piano cottura (2/4 piastre): piano a induzione a 4 piastre con aspirazione Bora

Attestato di prestazione energetica:

- Tipo di attestato di prestazione energetica: attestato basato sul fabbisogno
- Attestato di prestazione energetica valido fino al: 13.06.2031
- Anno di costruzione: 2021
- Classe di efficienza: B
- Fabbisogno energetico in kwh: 56,9 Kwh/m²a
- Con acqua calda: no
- Vettore energetico primario: gas naturale, riscaldamento a pavimento

Completamente arredato.

Posizione

Dettagli della posizione

L’odierna città universitaria era un tempo città di residenza e capitale della contea, del ducato, del granducato, dello Stato libero e del Land Oldenburg.
La città di Oldenburg si trova al centro della regione dell’Oldenburg nella Bassa Sassonia occidentale ed è la grande città più settentrionale del Land. Le città più grandi nelle vicinanze sono Brema, circa 45 km a est, Wilhelmshaven, circa 50 km a nord, Osnabrück, circa 100 km a sud, Amburgo, circa 170 km a nord-est, Groningen, circa 110 km a ovest, e Hannover, circa 170 km a sud-est di Oldenburg.
La struttura insediativa di Oldenburg è caratterizzata da un gran numero di case unifamiliari e bifamiliari con giardino. Gli indirizzi più ambiti si trovano in una cintura intorno al centro città: Gerichtsviertel, Dobbenviertel, Haarenesch, Ziegelhof, Ehnern, Bürgeresch. Si distinguono per un equilibrato mix di edifici storici e integrazioni moderne.

In quanto centro principale della Bassa Sassonia nord-occidentale, Oldenburg offre molteplici possibilità di acquisto: nei centri commerciali e nei negozi specializzati alla periferia, così come nel centro città e nella sua zona pedonale, la più antica area pedonale estesa della Germania. Sul terreno dell’ex piscina coperta, direttamente presso lo Schloßplatz, il 16 marzo 2011 è stata inaugurata la galleria commerciale Schlosshöfe, con circa 90 negozi specializzati, caffè e ristoranti.
Le autostrade A 28 e A 293, così come la tangenziale nord, sono tipiche autostrade urbane che attraversano il territorio cittadino di Oldenburg e assorbono una parte significativa del traffico cittadino.