Умная бизнес-квартира в Ольденбурге

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта замечательная бизнес-квартира находится в центре Ольденбурга. При входе в квартиру сразу обращает на себя внимание газовый камин-печь. Слева находится большая гостиная с окнами от пола до потолка, которые пропускают много света в квартиру. Справа находится современная кухня с центральным кухонным блоком и барной стойкой по периметру. Вся квартира высококачественно меблирована. Освещение управляется голосом. Изюминка квартиры — главная спальня с большой водяной кроватью и ванной комнатой en-suite. Во второй спальне находится удобная односпальная кровать и отдельная ванная комната с душем.
Из кухни можно выйти на большую террасу квартиры. К квартире относится парковочное место в гараже . В велосипедном помещении находится собственное место для E-bike с зарядной станцией.

Фитинги и особенности, как описано

Общее:
- Терраса: да
- Интернет: да
- Стиральная машина: есть стирально-сушильная машина
- Полотенца и постельное белье: предоставляются
- Парковочное место: есть гараж
- Напольное покрытие: паркет

Уборка квартиры: финальная уборка квартиры после выезда, ежемесячная услуга уборки включена
Аренда включает все дополнительные расходы? Да

Гостиная:
- Телевизор: да, работает как IP-TV

Спальня:
- Кровать: в главной спальне большая водяная кровать с ванной комнатой en-suite, во второй спальне односпальная кровать
- Шкаф: да

Кухня:
- Посудомоечная машина да
- Духовка: да, комбинированный пароконвектомат
-Микроволновая печь: да
- Плита(2/4 конфорки): 4-конфорочная индукционная варочная панель с вытяжкой Bora

Энергетический паспорт:

- Вид энергетического паспорта: по потреблению
- Энергетический паспорт действителен до: 13.06.2031
- Год постройки: 2021
- Класс энергоэффективности: B
- Потребность в энергии в kwh: 56,9 Kwh/m²a
- с горячей водой: нет
- Основной источник энергии: природный газ, теплый пол

Полностью меблирована.

Расположение

Подробности о местоположении

Нынешний университетский город ранее был резиденцией и столицей графства, герцогства, великого герцогства, свободного государства и земли Ольденбург.
Город Ольденбург расположен в центре Ольденбургской земли в западной Нижней Саксонии, он является самым северным крупным городом федеральной земли. Ближайшие крупные города — Бремен, примерно в 45 км к востоку, Вильгельмсхафен, примерно в 50 км к северу, Оснабрюк, примерно в 100 км к югу, Гамбург, примерно в 170 км к северо-востоку, Гронинген, примерно в 110 км к западу, и Ганновер, примерно в 170 км к юго-востоку от Ольденбурга.
Жилая структура Ольденбурга характеризуется большим количеством одно- и двухсемейных домов с садом. Самые востребованные адреса расположены в поясе вокруг центра города: Gerichtsviertel, Dobbenviertel, Haarenesch, Ziegelhof, Ehnern, Bürgeresch. Они отличаются устойчивым сочетанием исторической застройки и современных дополнений.

Ольденбург как верхний центр на северо-западе Нижней Саксонии предлагает разнообразные возможности для покупок — как в торговых центрах и специализированных магазинах на периферии, так и в центре города и его пешеходной зоне, старейшей в Германии с непрерывной застройкой. На территории бывшего крытого бассейна прямо у Schloßplatz 16 марта 2011 года была открыта торговая галерея Schlosshöfe с примерно 90 специализированными магазинами, кафе и ресторанами.
Автомагистрали A 28 и A 293, а также северная тангента являются типичными городскими автомагистралями, которые пересекают территорию города Ольденбург и принимают на себя значительную часть внутригородского движения.