| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 367.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 203,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ la vente, un appartement de 4 pièces de haute qualité et entièrement modernisé, d’environ 87 m² de surface habitable, situé au calme au fond d’une impasse, à Ehningen.
L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, qui a également été entièrement rénové en 2026. Il séduit par son environnement résidentiel calme, ainsi que par un joli balcon et un généreux jardin commun avec des places assises et une petite aire de jeux pour enfants directement au pied de l’immeuble.
L’appartement a récemment été entièrement rénové (première occupation après rénovation). La salle de bains, tous les revêtements de sol, les portes intérieures, les murs ainsi que le balcon ont été entièrement rénovés et créent une ambiance résidentielle moderne.
L’installation électrique a également été largement rénovée. Dans le cadre de la rénovation, elle a été convertie en installation électrique à 3 conducteurs. De plus, tous les mécanismes d’interrupteurs et de prises ont été remplacés et un nouveau tableau électrique a été installé.
La nouvelle salle de bains dispose d’une douche carrelée à fond plat, d’une robinetterie de marque de haute qualité, d’un raccordement pour lave-linge et d’un nouveau radiateur sèche-serviettes.
Dans toutes les pièces de vie, un sol design Dureco de haute qualité (certifié Blauer Engel, sans substances nocives) imitation chêne clair a été posé. Des murs retapissés avec un revêtement intissé de haute qualité ainsi que de nouvelles portes intérieures blanches avec huisseries assorties complètent l’ensemble harmonieux.
L’appartement comprend également une grande cave rénovée ainsi qu’un garage individuel, lui aussi rénové. Les travaux ont notamment porté sur la remise en état du sol du garage et la remise en peinture des murs.
L’immeuble lui-même a fait l’objet d’une modernisation énergétique complète en 2026. Celle-ci comprend une nouvelle chaudière à granulés, une isolation de façade avec système d’isolation thermique par l’extérieur, la rénovation des balcons avec de nouveaux garde-corps et revêtements, ainsi que la rénovation des entrées de l’immeuble.
L’appartement est immédiatement disponible et vendu sans commission directement par le propriétaire.
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