| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 367.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.203,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di alta qualità, completamente ristrutturato, con 4 locali e circa 87 m² di superficie abitabile, situato in una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita, a Ehningen.
L’appartamento si trova al 2° piano di un curato edificio plurifamiliare, anch’esso completamente ristrutturato nel 2026. Convince per la posizione residenziale tranquilla, per il piacevole balcone e per l’ampio giardino condominiale con posti a sedere e una piccola area giochi per bambini direttamente presso l’edificio.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo (prima occupazione dopo la ristrutturazione). Il bagno, tutti i rivestimenti dei pavimenti, le porte interne, le pareti e il balcone sono stati completamente rinnovati, creando un ambiente abitativo moderno.
Anche l’impianto elettrico è stato ampiamente rinnovato. Nell’ambito della ristrutturazione è stato convertito a un impianto elettrico a 3 conduttori. Inoltre, sono stati sostituiti tutti gli inserti di interruttori e prese ed è stato installato un nuovo quadro elettrico.
Il nuovo bagno dispone di una doccia piastrellata a filo basso, rubinetteria di marca di alta qualità, attacco per lavatrice e un nuovo radiatore portasciugamani.
In tutti gli ambienti abitativi è stato posato un pregiato pavimento di design Dureco (con certificazione Blauer Engel, privo di sostanze nocive) dall’aspetto di rovere chiaro. Le pareti nuovamente tappezzate con pregiata carta da parati in tessuto non tessuto e le nuove porte interne bianche con telai coordinati completano l’insieme armonioso.
All’appartamento appartengono inoltre un ampio locale cantina ristrutturato e un garage singolo, anch’esso rinnovato. Tra gli interventi sono stati ripristinati il pavimento del garage e tinteggiate nuovamente le pareti.
Nel 2026 l’edificio residenziale è stato sottoposto a un ampio ammodernamento energetico. Gli interventi comprendono un nuovo impianto di riscaldamento a pellet, l’isolamento della facciata con sistema di isolamento termico completo, la ristrutturazione dei balconi con nuove ringhiere e pavimentazioni, nonché il rinnovamento delle aree d’ingresso dell’edificio.
L’appartamento è immediatamente disponibile e viene venduto senza commissioni direttamente dal proprietario.
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367.000 € Ampio appartamento ristrutturato con 4 locali, loggia esposta a sud e garage singolo.71139 Ehningen– Ehningen
330.000 € Solido appartamento al piano terra con ampia zona giorno, due balconi e un garage71139 Ehningen
