Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 7 |
| Prix d'achat | 149.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 491,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bel appartement de 2 pièces se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu et a fait l’objet d’une rénovation complète. L’appartement est en très bon état et peut être occupé immédiatement sans travaux de rénovation supplémentaires.
Dans le cadre de la rénovation, les conduites d’eau et les câbles électriques ont été remplacés et l’installation électrique modernisée. De nouveaux revêtements de sol ont également été posés et la salle de bains a été entièrement réaménagée dans un style moderne.
L’appartement dispose d’un spacieux séjour, d’une grande chambre, d’une cuisine séparée avec coin repas ainsi que d’un hall d’entrée. La loggia offre un espace supplémentaire et invite à la détente.
L’appartement comprend également une place de parking privative en sous-sol, qui permet de stationner confortablement et à l’abri.
Grâce à sa bonne distribution des pièces, l’appartement convient aussi bien à un propriétaire occupant qu’à un investisseur.
Points forts :
- Entièrement rénové
- Conduites d’eau et câbles électriques remplacés
- Installation électrique moderne
- Salle de bains récemment rénovée
- Nouveaux revêtements de sol
- Aménagement lumineux et moderne
- Loggia
- Place de parking privative en sous-sol
- Disponible immédiatement
- Convient aux propriétaires occupants et aux investisseurs
L’appartement est en très bon état. N’hésitez pas à venir vous en faire une idée lors d’une visite.
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L’appartement se trouve au 325 Inrather Straße, à Krefeld, et bénéficie d’une bonne infrastructure ainsi que d’une bonne desserte par les transports.
Des commerces, des médecins, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des écoles et des jardins d’enfants se trouvent à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles et offrent une liaison rapide avec le centre de Krefeld.
La facilité d’accès à la gare centrale de Krefeld est particulièrement pratique. De nombreuses liaisons desservent les villes voisines et permettent de rejoindre Düsseldorf. L’emplacement est donc également intéressant pour les actifs qui font la navette.
La Hochschule Niederrhein est également facilement accessible. L’appartement est ainsi intéressant pour les étudiants, les employés de l’université et les investisseurs.
Le HELIOS Klinikum Krefeld constitue un autre atout important de cet emplacement. L’hôpital est facilement accessible et compte parmi les grands employeurs de la ville.
La desserte en direction de Düsseldorf est également bonne. Düsseldorf et l’aéroport sont accessibles en voiture par les autoroutes A57 et A44. Cela rend l’emplacement particulièrement attrayant pour les actifs qui font la navette.
Les Pays-Bas sont également facilement accessibles depuis Krefeld. Des villes comme Venlo et Roermond offrent de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs et se prêtent bien à une excursion à la journée.
La combinaison de la proximité du centre de Krefeld, de la gare centrale, de la Hochschule Niederrhein et du HELIOS Klinikum, ainsi que de la bonne desserte en direction de Düsseldorf et des Pays-Bas, rend cet emplacement intéressant aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.
