Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 1964 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Prezzo di acquisto | 149.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.491,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto grazioso appartamento di 2 locali si trova in un curato edificio plurifamiliare ed è stato ampiamente ristrutturato. L’appartamento è in ottime condizioni e può essere abitato subito, senza ulteriori lavori di ristrutturazione.
Nell’ambito della ristrutturazione sono state rinnovate le tubature dell’acqua e le linee elettriche, oltre ad aver modernizzato l’impianto elettrico. Sono stati inoltre posati nuovi pavimenti e il bagno è stato completamente rinnovato con un design moderno.
L’appartamento dispone di un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto, una cucina separata con zona pranzo e un ingresso. La loggia offre ulteriore spazio e invita al relax.
L’appartamento comprende inoltre un posto auto privato in autorimessa sotterranea, che consente di parcheggiare comodamente e al riparo.
Grazie alla buona distribuzione degli spazi, l’appartamento è adatto sia a chi desidera abitarci sia agli investitori.
Punti di forza:
- Ampiamente ristrutturato
- Tubature dell’acqua e linee elettriche rinnovate
- Impianto elettrico moderno
- Bagno ristrutturato di recente
- Nuovi pavimenti
- Finiture luminose e moderne
- Loggia
- Posto auto privato in autorimessa sotterranea
- Libero e disponibile da subito
- Adatto a chi desidera abitarci e agli investitori
L’appartamento è in condizioni eccellenti. Saremo lieti di invitarvi a una visita, così potrete constatarlo di persona.
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L’appartamento si trova in Inrather Straße 325 a Krefeld e offre una buona infrastruttura e ottimi collegamenti di trasporto.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, medici, farmacie, ristoranti, scuole e asili. Anche i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili e offrono un rapido collegamento con il centro di Krefeld.
È particolarmente comodo il facile accesso alla stazione centrale di Krefeld. Da qui partono numerosi collegamenti verso le città limitrofe e in direzione di Düsseldorf. La posizione è quindi interessante anche per i pendolari.
Anche la Hochschule Niederrhein è facilmente raggiungibile. Per questo motivo, l’appartamento è interessante anche per studenti, dipendenti dell’università e investitori.
Un altro importante vantaggio della posizione è il HELIOS Klinikum Krefeld. L’ospedale è facilmente raggiungibile ed è uno dei maggiori datori di lavoro della città.
Anche i collegamenti in direzione di Düsseldorf sono ottimi. Düsseldorf e l’aeroporto sono raggiungibili in auto tramite le autostrade A57 e A44. Questo rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari.
Anche i Paesi Bassi sono facilmente raggiungibili da Krefeld. Città come Venlo e Roermond offrono numerose opportunità di shopping e svago e sono ideali per una gita in giornata.
La combinazione di vicinanza al centro di Krefeld, alla stazione centrale, alla Hochschule Niederrhein e al HELIOS Klinikum, unita agli ottimi collegamenti con Düsseldorf e con i Paesi Bassi, rende la posizione interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
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