| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 682 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 1266 m² |
|---|
| Prix d'achat | 630.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 923,75 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072508
Cet immeuble résidentiel construit en 1983 constitue une opportunité d’investissement intéressante pour les investisseurs misant sur des revenus locatifs durables et des potentiels de développement supplémentaires. Le bien comprend au total six logements, pour une surface habitable totale d’environ 682 m², et est entièrement loué. Avec un loyer annuel net hors charges actuel d’environ 47 806 €, le bien offre d’ores et déjà une base de revenus solide et permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs courants.
Le potentiel de revenus supplémentaire lié aux six places de stationnement actuellement non louées mérite une attention particulière. Celles-ci offrent la possibilité de générer des revenus locatifs additionnels et d’accroître durablement le rendement du bien. À l’heure où les difficultés de stationnement se multiplient, les places de stationnement représentent une valeur ajoutée attrayante pour les locataires et peuvent soutenir durablement la facilité de location.
L’état général du bien peut être qualifié de solide. L’immeuble se présente dans l’ensemble de manière soignée et fonctionnelle.
Globalement, le bien offre une combinaison équilibrée de revenus locatifs stables, de frais de gestion raisonnables et d’un potentiel supplémentaire de valorisation et d’augmentation des loyers.
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