| Surface habitable environ. | 57 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 49.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 865,27 €/m² |
| Commission européenne | 19% (2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien en copropriété proposé se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu, construit en maçonnerie pleine en 1928 et entièrement rénové en 1998. Le bâtiment classé monument historique est situé sur un terrain d’une superficie de 747,02 m². L’appartement est loué de manière fiable depuis 02/2024 et convient donc parfaitement comme investissement locatif à long terme. Le loyer hors charges s’élève à 300,00 EUR, l’avance sur charges à 205,00 EUR et le loyer total à 505,00 EUR.
L’acquéreur deviendra membre d’une copropriété WEG avec une quote-part de copropriété de 75,81/1.000. Selon le plan économique 2025, l’acquéreur doit payer des charges mensuelles de copropriété d’un montant de 310,93 EUR. En cas de location, environ 2/3 de ce montant sont généralement refacturables en tant que charges d’exploitation.
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