| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 49.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 865,27 €/m² |
| Commissione | 19% (2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento in vendita si trova al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare, costruito in muratura nel 1928 e ampiamente ristrutturato nel 1998. L'edificio, tutelato come bene monumentale, sorge su un terreno con una superficie di 747,02 m². L'appartamento è affittato in modo affidabile dal 02/2024 e si presta quindi in modo eccellente come investimento con prospettiva a lungo termine. Il canone netto è di 300,00 EUR, l'acconto spese accessorie di 205,00 EUR e il canone totale di 505,00 EUR.
L'acquirente entrerà a far parte di una comunità condominiale WEG con una quota di comproprietà di 75,81/1.000. Secondo il piano economico 2025, l'acquirente deve pagare una quota mensile condominiale di 310,93 EUR. Di questa, in caso di locazione, in base all'esperienza circa 2/3 sono ribaltabili come costi di gestione.
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