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Bad 2. Stock
Küche EG
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Schlafzimmer EG
Büro EG
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Schlafzimmer 1. OG
Küche 1. OG
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Küche 2. OG
2. OG
2. OG
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| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 240 m² |
| Zone de terrain | 1100 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 454,17 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous dans la charmante ville universitaire de Bayreuth ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet attrayant immeuble collectif. Cette propriété construite en dur séduit par sa construction solide et vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet résidentiel.
Sur un généreux terrain de 1 100 m² s’étend la maison, avec une surface habitable totale de 240 m². Cette surface offre suffisamment d’espace pour plusieurs logements et convient idéalement aussi bien à l’occupation personnelle qu’à un investissement. Le niveau d’équipement simple vous permet d’aménager le bien selon vos souhaits.
Le bien dispose en outre d’un sous-sol existant, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
La situation à Bayreuth allie vie urbaine et environnement culturel plein de charme. Profitez des commodités de la ville et de la proximité de nombreuses offres de loisirs et de détente.
Laissez-vous convaincre par cette offre unique et convenez d’un rendez-vous de visite. Votre nouveau chez-vous à Bayreuth vous attend !
L’immeuble collectif se trouve dans le quartier résidentiel prisé de Jakobshöhe à Bayreuth. Cette situation centrale offre aux habitants une qualité de vie maximale grâce à la proximité immédiate du centre-ville animé, accessible en quelques minutes. Le quartier dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, notamment des supermarchés, des pharmacies et des médecins, ainsi que de nombreux établissements d’enseignement tels que des jardins d’enfants et des écoles.
L’excellente infrastructure est complétée par des liaisons rapides avec les transports en commun, notamment le bus, garantissant une mobilité pratique à Bayreuth et dans ses environs.
Bayreuth jouit d’une renommée qui dépasse largement les limites de la ville en tant que ville universitaire et ville de festivals reconnue, et offre une riche programmation culturelle. Les excellents établissements gastronomiques ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs complètent le paysage urbain aux multiples facettes. Ce bien immobilier offre non seulement un cadre résidentiel attrayant, mais aussi une occasion prometteuse d’investissement rentable.
-Année de construction : 1910
-Type de construction : construction en dur, façade en briques
-Surface habitable : env. 240 m²
-Surface du terrain : env. 1 100 m²
-Répartition des pièces : plusieurs pièces spacieuses à vivre et à coucher (11 pièces)
-État : entièrement à rénover (éventuellement nécessitant une rénovation complète)
-Toilettes ainsi que salles de bains dans la cage d’escalier
Particularités :
-Terrain spacieux
-Une grande marge de manœuvre pour une rénovation personnalisée (éventuellement une rénovation complète)
-Substance solide
Un certificat énergétique est disponible pour consultation.
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