Publié le 05/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Planchers dans le bâtiment | 14 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 379.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 671,63 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 3 pièces à vendre se situe au 13e étage d’une résidence bien entretenue à Munich-Obersendling et dispose d’une surface habitable d’env. 67 m².
Grâce à sa situation en hauteur, l’appartement offre une belle vue et une luminosité agréable. Le plan bien agencé comprend un séjour, une chambre, une autre pièce utilisable de manière flexible, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains. Deux balcons prolongent l’espace de vie et offrent une place supplémentaire en plein air.
L’appartement est désormais libre après le départ de la locataire précédente et peut être repris à court terme. Il convient ainsi aussi bien à une personne souhaitant l’occuper qu’à un investisseur visant une nouvelle location aux conditions actuelles.
L’appartement dispose d’une cave privative. La résidence propose également une buanderie-séchoir commune ainsi qu’un local à vélos. Deux ascenseurs permettent un accès confortable aux différents étages.
La résidence bien entretenue est régulièrement prise en charge par un service de conciergerie fiable.
Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément du prix d’achat de l’appartement pour 19.999 €.
- Équipement
- env. 67 m² de surface habitable
- trois pièces
- étage supérieur
- deux balcons
- cuisine équipée
- salle de bains
- deux ascenseurs
- cave privative
- buanderie-séchoir commune
- local à vélos
- chauffage central au chauffage urbain
- libre de toute occupation
- place de parking en sous-sol en option pour 19.999 €
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L’appartement se situe dans un emplacement attrayant de Munich-Obersendling, un quartier prisé du sud de Munich qui allie vie urbaine et grande qualité de vie.
Le quartier offre une très bonne infrastructure. Les commerces pour les besoins quotidiens, les boulangeries, les pharmacies, les restaurants, les médecins ainsi que les écoles et les jardins d’enfants se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.
Grâce à la bonne desserte par les transports en commun, le centre-ville de Munich est rapidement et confortablement accessible. Le Mittlerer Ring ainsi que les autoroutes A95 et A96 sont également facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant tant pour les actifs pendulaires que pour les familles.
Un autre avantage réside dans la proximité de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. L’Isar, le Flaucher ainsi que différents espaces verts invitent aux promenades, aux activités sportives et à des moments de détente en plein air.
La combinaison d’une bonne desserte routière, d’une infrastructure bien établie et d’une grande qualité de loisirs rend cet emplacement particulièrement intéressant tant pour les acquéreurs occupants que pour les investisseurs.
